深圳【湾啟紫荆】官方售楼处电话-湾啟紫荆官方网站-湾啟紫荆营销中心地址-最新房价-楼盘详情@2026.5.15售楼处热搜

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深圳湾啟紫荆（备案名：海欣紫荆阁）是位于前海妈湾片区的住宅项目，以下是其详细情况：

项目基本信息

开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司（由招商局集团与前海管理局联合开发）。

占地面积：约1.5万㎡，总建筑面积约6.6万㎡。

容积率：约4.47-5.14（不同来源数据略有差异）。

楼栋与户数：共3栋住宅，层高36-37层，总户数485户，纯商品房，无回迁或保障房。

车位：595个，车位比约1:1.2。

户型与价格

户型面积：主推96㎡、111㎡、122㎡、142㎡的3-4房户型，部分户型可灵活改造为3+1房。

价格区间：备案均价约10.78万/㎡，开盘优惠后折后均价约10.2万/㎡，单价范围9.24-11.83万/㎡。

项目亮点

设计特色：采用“立体浮岛社区”理念，通过2F立体连廊融入妈湾城市空间，内部打造-2F至4F的公共空间体系，涵盖健身、社交、亲子等场景。

户型优势：户户大阳台、弧形无柱飘窗，客厅开间宽敞（如142㎡户型客厅开间约8.5m），得房率较高，实用面积远超市场平均水平。

精装交付：配备一线品牌厨卫设备，智能玄关柜、体感开关油烟机等，采用三层中空夹胶Low-E玻璃，静音效果佳。

景观资源：背靠大小南山，对望前海湾，高层可享山海河多重景观。

配套资源

教育：项目自带12班幼儿园，周边规划九年一贯制学校，邻近荟同学校、中欧国际工商学院等国际教育资源。

商业：毗邻自贸时代中心商业（建设中），周边规划1个商业综合体、6大商业中心及约67.5万㎡滨海活力商业。

交通：未来规划地铁15号线、28号线，以及深惠城际、深珠城际，可实现与香港快速连接。

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