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项目总结

项目名称：中海锦宸花园

开发商：央企中海集团

占地面积：7.7万㎡

建筑面积：31.37万㎡

总户数为：2210户

车位：2332个（地上201个）

容 积 率：3.0，绿 化 率：38%

主力户型：88-128㎡

物业公司：中海物业

物业费：2.7元/㎡.月

户型图欣赏

五、户型鉴赏及样板间效果图🏕A户型-88㎡

惠州高铁北站，大湾区门户交通枢纽，赣深高铁（预计 2021 年通车）、广汕高铁（预计 2022 年通车）、莞惠城轨（在建北站延长线）、地铁 1 号线（规划中）、地铁 5 号线（规划中）五轨交汇。集公交总站和客运站（规划中）于一体，且便捷接驳长深、广惠双高速，畅享湾区半小时生活圈。

三站抵深 抢占价值高地

从广州南到深圳北，从苏州高铁新城到上海虹桥，每一座高铁新城，作为创新发展前沿区，区域价值承载者，终将成就一个城市封面。中海锦宸花园，北站CBD核心位置，3站抵深，仅1/8龙华价，抢占湾区价值高地。赣深高铁预计2021年9月通车，置业抢在价值井喷前！

新城CBD 比肩“深圳北”

惠州高铁北站新城，规划面积 44 平方公里，容纳 42 万人口，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，以 TOD 开发模式打造以惠州北站为核心的圈层式城市空间形态，定位为惠州三大城市核心区之一。

一刻即享 两大市级配套

北站新城规划七娘坛公园、体育公园等 7 大公园、配置 32 所中小学，构建城市副中心级高铁商务TOD中心，畅享教育、商业、医疗等生活配套。项目毗邻城市快速干道-金泉路，与华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享江北 CBD 繁华。

浅山住区 公园府邸

Natural Landscape

双公园旁 浅山住区

纵观世界，高端品质住区大都围绕中央公园而建，每个城市的浅山也因为拥有绝佳居住环境而备受追捧。中海锦宸花园，南拥七娘坛公园（规划中），北邻 3000 亩果岭，背倚浅山，面朝繁华。奢享双公园浅山住区，铸就繁华里的生态家。

台地园林 定制体验

重视自然原生地貌，依托原生地势，打破常规布局，利用高差台地，打造“一园两轴三区”定制化的人居体验。活力有趣的儿童活动区、缤纷浪漫的林间花园、郁郁葱葱的林间之境、度假式体验的泳池、层峦叠翠的休憩空间…点缀相宜植被，漫步其间，拾级而行，悦享灵韵。

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