2026最新发布:广州珠江·金瑶台售楼处(地址)-户型‖24小时电话-珠江·金瑶台售楼中心欢迎您

广州珠江·金瑶台

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

开发商 / 物业：广州市珠江建设发展有限公司（珠实集团旗下国企）；珠江城市服务，物业费2.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权（地块 2004 年拿地，现楼精装交付，2024 年底已交楼）

规模规划：仅 2 栋 31 层高层，共约 217 户，3 梯 6 户；占地约 8703㎡，总建面约 4.41 万㎡；容积率 5.0（老城高密度常见），绿化率 35%；车位配比仅1:0.28–1:0.3（极度紧张，需摇号）；层高 2.9 米，精装现房即买即住；部分楼栋含回迁单元

交通配套

地铁：步行约 300 米至8 号线宝岗大道站，约 800 米至2 号线江南西站；可快速换乘 2/8 / 广佛线，直达珠江新城、琶洲、芳村、佛山

公交：楼下宝岗大道站、南田路站，多条线路覆盖全城；自驾临近内环路、工业大道，出行便利但老城高峰易拥堵

步行 / 骑行：周边街巷密集，便利店、菜市场遍布，共享单车充足

生活、教育与医疗

商业：1 公里内覆盖江南新地、富力海珠城、广百新一城、乐峰广场、万国奥特莱斯；社区底商齐全，宝岗市场步行可达，老广生活氛围浓郁

教育：对面即广州市江南外国语学校（省一级）；3 公里内有昌岗中路小学、汇源大街小学、广州市第五中学、南武中学等多所优质中小学

医疗：临近广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院（三甲），社区卫生服务中心完备，就医便捷

生态：临近晓港公园、海幢公园，适合日常散步休闲

核心亮点与短板

亮点：江南西十年断供稀缺新房；双地铁近、老城配套极度成熟；国企开发 + 精装现房，无交付风险；物业费低；总价门槛友好

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