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尚东阳光雅苑

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尚东阳光位于广州东的一个大型项目，在新塘TOD新城辐射范围内。汇集广深、广汕、京九三条高铁，穗莞深、琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线7条轨道，目前片区依托TOD模式，多维度推动住宅、商业发展，实现土地溢价和物业增值。

与黄埔距离仅约960米（百度地图测距），距离沙村地铁站约700米，是个妥妥的地铁盘。周边配套较为成熟，项目距离南岗万达直线距离约2.2公里，还有新塘、夏埔两板块的商业辐射，生活较为便利。项目自身也配套1.6万平临街商业，基本的生活、购物需求方面都能满足。本周放出特价房源，单价基本1.38万/㎡任选！重点还是现楼，考虑地铁，成熟小区的还是可以冲。具体更多优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：159-2019-3744

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基本信息

占地面积：233836.2 ㎡

建筑面积：661477 ㎡

容积率：2.83

绿化率：42.2%

停车位：总共4496个停车位，车位比为1:1.02

楼栋总数：40栋

总户数：4400户

物业公司：新中酒尚东物业管理有限公司

物业费：1.98元/㎡·月

楼层状况：一期共9栋，为30-32层的2-3房。

尚东·阳光【翡悦】组团，56栋楼王，26层高，两梯四户正南座向

在售面积：约86-143㎡

小区配套： 社区幼儿园、小学双教育配套 ，一站式解决孩子家门口上学需求；拥有约18万㎡广州东最大法式社区园林，采用“一轴二园十组团”布局，契合原生地貌，打造原生态立体园林系统，一入大门，便倍感绿意盎然。

交通配套

项目位于新塘双中轴线间，约5分钟车程瞬达五横三纵高速路网，南面约1.5公里沿江大道正在建设中，未来约30分钟直通珠江新城，闹中取静，以更宜居的交通接驳距离，便捷通达全市各地。

项目所在区域是增城新塘接驳黄埔的桥头堡，约5分钟车程可达黄埔南岗，步行约700m即到地铁13号线沙村站。1站到黄埔，7站即到天河，工作在天河黄埔，惬意生活在尚东阳光。

教育配套

楼下即尚东欣雅达幼儿园、按省一级标准设立的公立新塘三小，均已成功办学多年，师资力量雄厚，办学质量有口皆碑。9年目送式优质教育资源，护航下一代无优成长。书香气息耳濡目染，既丰富了孩子上学氛围的节奏感，也丰富整个项目区域教育资源的愿景，为每个孩子的全面发展提供保障。

商业配套

社区配套建面约1.6万㎡临街商业，周边更有新塘商圈、夏埔商圈，满足日常生活所需；

大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等大型商业娱乐环绕，满足一站式购物需求。

医疗配套

项目医疗配套仅有新塘医院第一门诊部、广东省水电医院，其余都是比较小型的卫生站或者诊所，至于其他比较大型的医院，有广东省水电医院(凤凰城院区)、新塘医院、暨华医院等等众多优质医疗资源。

休闲娱乐

项目配套占地约3万㎡尚东阳光体育公园，下楼即可游玩与健身。公园规划融合多功能活动主题，如综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段社区运动网红空间，打造家门口的运动主场。

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