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深圳合泰御景翠峰

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基础概况

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司；物业：合泰物业管理，物业费 4.59–4.8 元 /㎡/ 月。

规模：2017 年竣工，5 栋高层 / 超高层（A/B/C/D/E），容积率 5.0，绿化率 30%。

产权 / 交付：70 年住宅，毛坯现楼，即买即住。

户型与价格（2026 年参考）

刚需 / 改善：39–170㎡一至四房，

大平层：182–260㎡，三梯两户、专梯入户，赠送 45–97㎡，使用率约 100%。

顶复：281–344㎡，买 2 层送 2 层，

典型户型：

89㎡四房：

136㎡五房：

260㎡五房三卫：3.5 米层高、80㎡客餐厅、22㎡入户花园。

建筑与景观

设计：板式结构、南北通透，背靠梧桐山、南向观海，360° 山海景观。

立面：现代风格，高层视野无遮挡，部分户型可看香港八仙岭。

园林：7000㎡空中花园，配会所、健身房、儿童区；负一 / 二层车位，配比 1:1。

配套与交通

地铁：8 号线沙头角站约 290 米，接驳 2 号线，30 分钟直达罗湖 / 福田。

自驾：临深盐路、罗沙路，连通盐坝高速、惠深沿海高速。

商业：步行约 1.7km 至壹海城，含购物中心、超市、餐饮。

教育 / 医疗：沙头角中小学；盐田区人民医院（约 3km）。

生态：毗邻梧桐山森林公园，近滨海栈道、樱花绿道。

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