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珠海正方深悦湾

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基础信息

开发商：珠海正方集团（香洲区属国企）

物业：正方物业

物业费：约 3 元 /㎡/ 月

竣工 / 交房：2023 年底（现房）

总占地：约 3.6 万㎡

总建面：约 14.17 万㎡

容积率：3.0

绿化率：25%

楼栋户数：7 栋高层，共 960 户

车位比：约 1:1.2

核心卖点

深珠通道（规划）桥头堡

占位珠海高新区北围，是未来深珠通道（规划中）落地的直接受益板块，未来直达深圳前海。

600 米亲海，近情侣路

步行约 5-8 分钟可达情侣北路及海边，高楼层可看海。

国企现房，即买即住

现楼发售，无烂尾风险，所见即所得。

全龄教育配套（配建）

小区自带幼儿园 + 小学（凤鸣小学），邻近文园中学礼和校区。

岭南美学园林

社区内打造岭南风格园林、亭台水榭、双泳池（成人 / 儿童）、泛会所。

周边配套

交通：近珠海北站、金琴快线、兴业快线；深珠通道（规划）。

教育：凤鸣小学（配建）、文园中学礼和校区、礼和小学。

商业：高新宝龙城、大德世贸广场（3 公里内）。

生态：600 米到海、淇澳岛、红树林湿地。

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