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义乌新承御江帝景详情

义乌新承御江帝景是位于义乌市江东街道的高端江景别墅项目，以下是其详细信息：

1. 项目基础信息

地址：金华义乌市江东街道江东路与南山路交叉口东北侧，钓鱼矶公园正对面。

开发商：义乌新承置业有限公司，备案名御江帝景。

物业类型：70年产权纯商品毛坯联排、双拼江景院墅，无大规模保障房、人才房、安置房混居。

交付时间：2027年9月30日整体毛坯准现房统一交付。

物业公司：华润万象生活服务集团有限公司义乌分公司，物业费7.0元/㎡/月（含园区公共能耗、江景绿化运维、四季名贵苗木养护、山顶会所全配套运营）。

2. 规划与产品

规划概况：占地约4.96万㎡，总建面约10.4万㎡，容积率1.01，绿化率20%。规划多栋多层低密双拼联排院墅，全盘共145席，地下439个专属产权车位，车位配比1:3，每户标配三车位，全地下人车分流。

主力户型：毛坯江景山居院墅建面约255㎡、283㎡、342㎡、372㎡、482㎡，地上三层搭配6.4米挑高双层下沉地下拓展空间，独门私巷南北双独立入户，私享前后双庭院+顶层270°全景江景星空露台。

3. 区位与配套

区位优势：占据义乌江东一线江景绝版地块，对望钓鱼矶原生山林，临江无边际私享会所，直达义乌主城快速路网，自驾5分钟抵达篁园市场、万达商圈，12分钟直达义乌之心主城核心，20分钟通达国际商贸城、义乌高铁站、机场。

周边配套：自带临江高端私享会所，内含无边际江景泳池、高端私宴包厢、全景健身馆、红酒窖、滨江露营大草坪；3公里内有江东街道综合市场、生鲜商超、特色农家餐饮；片区划分商博幼儿园、青口小学、江东中学，形成目送式全龄公办教育闭环；5公里内有天祥东方医院三甲医疗全程护航。

4. 产品亮点

外立面设计：现代极简隐奢江景公建化外立面，基座原生石材干挂搭配全覆盖银灰拉丝铝板线条、双层low-e低反射静音全景落地玻璃，横向柔和流线线条贴合义乌江湾自然风貌。

空间设计：全系独门独户方正通透全明格局，南北双入户私巷独立归家动线，U型中西双厨动线流畅，多套房布局适配不同家庭需求。

景观设计：打造一轴六境江山江湾中央度假园林，核心配套临江无边际泳池会所、滨江全景观景步道、滨江露营大草坪、400米夜光环形跑道、分龄江景山林童趣游乐组团、林下康养休闲会客厅、沿江全景观景步道。

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