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深圳融湖中心城五期

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一、基础信息（融湖盛景花园，收官住宅）

开发商 / 物业：岗宏集团（深圳市鼎宏投资）/ 岗宏城商物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 5 万㎡ / 约 27 万㎡（4 栋 12 单元，半围合）

容积率 / 绿化率：3.97（偏低）/ 40%，中央园林约 4.1 万㎡

楼栋 / 户数：4 栋（31 层），1803 户，2 梯 4 户 / 2 梯 5 户

产权 / 批地：70 年住宅（2013-2083 年）

交付：精装现房（2025 年中交付，现已入住）

82㎡三房一卫：

94-95㎡三房两卫：

111-113㎡四房两卫：

130-143㎡四房：

三、核心配套（百万大城，成熟度高）

1. 交通（优势）

地铁：距10 号线禾花站约 500 米（步行 6 分钟）；1 公里内平湖站（广深城际 + 在建 17/18 号线）

自驾：平吉大道、平龙路、沈海高速、南坪快速，15 分钟到龙华、25 分钟到福田

公交：楼下多线路公交站，通达全城

2. 商业（成熟）

自带：四期约 10 万㎡集中商业（已开业，含影院、超市、餐饮）

周边：平湖天虹、华南城、万达广场，3 公里内覆盖

3. 教育（强）

自带：12 班公立幼儿园

学区：信德学校（九年一贯制，公立，省一级），步行约 500 米

周边：平湖中学、平湖外国语学校

4. 生态与医疗

生态：中央园林 4.1 万㎡（含泳池、跑道、儿童乐园）；周边平湖生态公园、凤凰山国家森林公园

医疗：龙岗区第五人民医院（二甲，约 1km）、深圳市第三人民医院（三甲，约 5km）

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