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五一路上 臻稀低密住区

实景现房 收官在即 欲购从速

建面约128-134㎡宽境大四房 城央封面

预约热线：

一、基础信息

【南山纵横·瀛洲府】由福建南山纵横投资发展有限公司开发，该公司由国企中国南山地产与实力房企纵横集团联合打造的匠心房企，仅2020年新增开发货值超过170亿，总体量超100万方，实力共鉴。2020年强势入榕，共同倾力打造福州开篇之作——南山纵横·瀛洲府。

【占地面积】36711㎡

【建筑面积】113889.02㎡

【绿地率】30%

（项目区位图）

二、十大价值点

1、【区位】—— 五一路上 尽藏精粹

【南山纵横·瀛洲府】循迹城市繁华发展脉络，严苛择址观之上，落子福州核心中轴“五一路上”，紧邻瀛洲河畔、榕城古街、老药洲，近距中亭街、上下杭、江滨公园等资源配套。名副其实的天生城央正席，得天独厚拥享城市核心资源，臻藏一城繁华。

2、【商业】—— 商圈林立 近享繁华

【南山纵横·瀛洲府】坐享繁华之心，中亭街、元洪广场、苏万宝商圈、台江万达广场等商圈环伺，衣食住行、吃喝玩乐购一应俱全，满足全家庭购物、休闲、娱乐等多重需求，醇熟商圈繁华尽揽。

3、【教育】—— 学府环伺 书香文脉

台江第二中心小学、华伦中学、南公小学（在建中）、第十五中学、双虹小学、市直机关幼儿园、二十五中学等学府书香环伺，文教荟萃之地。15年优质教育，呵护孩子每一个成长阶段，悦见人生高起点。

4、【交通】—— 地铁出行 畅达全城

拥享三横三纵立体交通路网，多条公交路线汇集，出行便捷。地铁1号线加持，距离达道站仅600米（来源百度地图），近邻地铁8号线（规划中）和F1滨海快线，构建都会级交通枢纽，纵享时代出行速度。

5、【环境】—— 公园谧境 诗意栖居

坐拥自然绿肺之上，北有南公园，南临江滨公园，东靠瀛洲河，西有上下杭，闲暇时刻漫步公园，天境、地景、人和、林苑，情调悠然，生活的雅兴在此舒展，于城市繁华中邂逅自然，涵养诗意生活。

6、【医疗】—— 优质医疗 保驾护航

健康无价，医疗乃民生之本。【南山纵横·瀛洲府】毗邻福州市第一医院、福州市第二医院，完善的医疗配套资源，适合全年龄就医的良好环境，24小时为业主身体健康保驾护航。

7、【低密】—— 臻稀低密 品质住区

越是繁华地段，越是臻稀难觅。【南山纵横·瀛洲府】择址福州城央核心五一路上，城央藏品级地段已难得，容积率最低仅1.4的低密住区更难觅。因其稀贵只能注定成为多数人仰望，少数人珍藏的城央封面作品。臻稀土地一席难得，珍贵席位值得收藏！

（实景图）

8、【风格】—— 现代典雅 榕城封面

采用现代典雅的建筑风格，汲取东方美学之精髓，结合现代简约设计理念，已逐渐成为21世纪建筑设计界的主流风格，整体形态简洁大方，强化立面节奏和韵律，突出建筑的比例之美。建筑的立面，城市的封面，品质积淀下的历久弥新。

（实景图）

9、【景观】—— 五重景观 归心之境

匠心打造舒适的微气候环境，【南山纵横·瀛洲府】利用场地定位风光系统，进行了社区一年四季风光模拟，匠心打造星空主题的多重立体景观：环形景观健康跑道、童心童趣乐园、老年活动空间、中央景观会客厅、多元运动休闲区，赋予全家庭24H娱乐休闲时光。

（实景图）

10、【物业】—— 高端物业 贴心守护

建筑不仅是一座城，更是一种向往；物业不单只是服务，更是一份美好的传递。【南山纵横·瀛洲府】为业主提供高端物业尊崇服务，用品质服务为您的生活保驾护航，24小时守候，呵护生活每一刻，成就美好社区生活。

三、【五一路难得 臻品洋房收官在即】

【南山纵横·瀛洲府】墅质洋房级产品，最低容积率约1.4，1梯2户设计，规划8-11层的洋房级层数。国企当担，即买即办证，实景可见的现房，短时间即可装修，入住幸福家不必久候。绝版洋房，清盘在即，席位告急，何须犹豫 马上入手。

·A/B/C块｜户型鉴赏·

「B1户型 」建筑面积约132㎡ | 4房2厅2卫

「F1户型 」建筑面积约128㎡ | 4房2厅2卫

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