平湖湖畔景园 ——较新价格优惠,值得投资!

平湖湖畔景园 

售楼处电话：198-2283-9527（来电尊享内部优惠活动）

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湖畔景园（平湖新埭镇）

近水岸，低密度，墅级高端美宅

海陆空交通运输便利,均在一小时车程内

开发商：鸿旭置业有限公司

占地面积：2.3万方

建筑面积：5.4万方

在售楼栋：一期9、10、11、12号楼

面积：72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫，

首付：首套3成，二套4成

均价：14000元/平

容积率1.6，

绿化率30%

得房率82%

车位配比1:1.05

交房时间：2023年9月

物业：佳源物业有限公司

商业配套：新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福医疗

配套：新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院

学校配套：新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学、

交通配套：项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速）

高铁：沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路

公交：219/306/317/K316/K317/K319/K209

其他：枫泾古镇、西塘古镇、云澜湾温泉、乐高乐园

平湖湖畔景园100条价值分析：

1、上海，苏州，杭州，宁波1小时左右直达，形成长三角1小时经济圈。

2、海陆空交通网络四通八达

3、上海虹桥、上海浦东两大机场均为100公里左右，1小时左右均可到达

4、多条高速环绕，一条高铁贯穿（沪杭高铁）

5、沪杭高铁金山北站距离本项目仅9公里，13分钟车程

6、高铁轻轨（沪平城际铁路）通车前期，价格洼地

7、小区门口公交枢纽总站，出行便利

8、沪杭高速、申嘉湖高速、沈海高速等环绕周边，交通发达

9、2017年4月3号，浙江省政府正式同意嘉兴设立全面接轨上海示范区

10、2015国务院正式批复成立杭州湾经济开发区

11、长三角较大数据收集中心

12、未来高铁轻轨通车到上海只需要20分钟

13、高铁轻轨通车带来的增值成倍增长

14、靠近嘉兴港区国家一类开放口岸，具有港口资源优势

15、平湖户籍人口50.32万，常住人口70.35万

16、2019年7月，嘉兴港独山港区至上海港集装箱内支线成功开辟

17、位于沿海主要贸易路线，便于开展国际贸易

18、背靠经济发达的长三角区域，拥有广阔的经济腹地

19、2019年12月31日，平湖入选全国农村创新创业典型县（市）

20、港口的运输成本大大降低

21、2013年1月17日，经国务院批准，平湖经济开发区正式升格为高级经济技术开发区

22、2019年10月，新埭镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”

23、新埭镇境内水网密布，水资源丰富，是典型的江南水乡

24、新埭人均经济GDP排名整个平湖排名前列

25、世界500强企业40余家

26、三大百亿项目会吸引庞大稳定的消费群体入住

27、企业多，未来租客及接手人群稳定

28、国内排名前列直升机项目制造出售——亚太地区少有直升机生产线

29、外来人口日益增加，人口越多，需求量越大

30、平湖入选2019年全国投资潜力十强县（市） 31、平湖打造成旅游城市

32、旅游景点多：东湖景区，叔同公园，九龙山景区

33、百亿项目众多，拉动经济增长

34、限购一套，无附加条件

35、润泽信息港，对接长三角大数据库中心

36、乐高乐园全球闻名，儿童智力开发综合乐园

37、地段好，配套一应俱全

38、平湖国际进口商品城，花更少的钱可以买到全球数十个国家的优质进口商品

39、小区自带8幢联排别墅，高端大气上档次

40、600米嘉凯城，城市客厅，满足一站式购物

41、小区附近商业一条街，生活方便

42、南侧500米就是二甲医院：湖州市第三人民医院平湖分院以及新埭镇人民医院

43、位于沿海城市，经济发展快

44、小区西面环水，景色优美

45、小区是学区房，重点校区幼儿园、小学、初中

46、新埭中心小学历史悠久，有着“百年名校”的美称

47、买房即可落户，且落户政策宽松

48、高速出入口距离本项目6.6公里，出行方便

49、本项目坐落新埭镇核心区，未来政府重点打造的板块

50、室内空间敞亮大气

51、科技人才基地

52、价格洼地，价值高地

53、周边30分钟内车程的城市（嘉兴、嘉善）的房价相差3000-6000元每平米

54、品牌开发商鸿翔具有国家一级开发资质

55、鸿翔开发商和佳源物业斥巨资打造，极大保障小区居住品质

56、小区东低西高布局，保障每一户的阳光充足

57、小区人车分流，保障业主的出行安全

58、车位配比高达1:1.05

59、小区绿化率高达30%

60、小区设有儿童娱乐区和健身活动区域，老少皆宜

61、公交K319可直达高铁站——金山北站

62、户型方正，南北通透、采光面大

63、全景大飘窗，全赠送，使用率高

64、每户采用断热中空玻璃，隔热、保温、隔音降噪

65、总价低，首付低（名下无房贷）首付30%

66、得房率高达82%

67、小区采用五重全智能管家系统（智能门禁、24H电子红外监控、可视对讲、周边防范报警系统、保安24H不定点巡逻）细腻周到，充分确保主人人身安全

68、89平的面积做到了市场上利用率极高的三房两厅两卫

69、边套89平的瞰景房型，南北通透，俯视无限景致

70、中间套85平，户型方正，三开间朝南，四季景明

71、交付时免费全封闭阳台，材质采用的是高档断热铝合金中空玻璃（low-e）隔热防水防霜露，防噪隔音，防风沙抗压

72、整个小区全商品房，无安置房，品质高

73、租金收益高

74、上海2035规划，上海人口要控制在2500万人以内，会有大批量人口外溢，导致嘉兴平湖等地人口增加，购房需求增加

75、外向型经济发达（出口贸易）

76、项目体量小，便于管理

77、平湖气候湿润，日照充分，适宜居住

78、本土企业众多，其中服装、洁具、建材、箱包四大本土产业最为著名

79、沪嘉同城一体化排名前列镇

80、历史悠久（元朝时就有）

81、89平一梯两户，三开间朝南

82、乘坐高铁，到杭州东站33分钟，到上海虹桥站18分钟

83、卫生间干湿分离

84、位于张江长三角科技城板块高端居住区

85、非机动车位755个，便民

86、小区地下停车库，电梯可以直达

87、小区内部智能排布，多功能分区

88、容积率低，舒适度高

89、周边公园遍布，景色宜人，可谓天然生态氧吧

90、2013年1月17日，经国务院批准，平湖经济开发区正式升格为高级经济技术开发区，产业十分发达。

91、72平小户型，总价低，首付低，经典小户型。

92、本地人非常看好本项目的发展，自住投资两相宜

93、工程进度快

94、对比周边小区，本项目品质好、档次高

95、项目周边无高大建筑或树木遮挡，视野开阔

96、首开楼盘价格优势大，无绑定，无团购，无溢价

97、拿地时间短

98、目前嘉兴是个比较火热的板块，而平湖板块相比其它区域，性价比更高，区域潜力大

99、户型有日式风格和欧式风格，符合大众口味。

100、案场直销

平湖湖畔景园户型介绍：

来访注意事项：因特殊时期，来访前请提前预约，以免来访人员过多，感谢您的理解和配合！！！

平湖湖畔景园项目优势：

①嘉兴是接轨上海示范区，平湖是桥头堡，新埭是接轨上海排名前列镇，投资升值潜力巨大

②位于张江长三角科技城板块，乐高、中意直升机，润泽信息港等百亿项目相继落位，世界500强企业40余家

③位于长三角一体化发展示范区中心位置，紧邻上海枫泾，已实现工作在上海居住在平湖新埭

④本案所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资

⑤本案位于中心城区，菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利

⑥近水岸，低密度，墅级高端美宅

⑦海陆空交通运输便利,均在一小时车程内

售楼处电话：198-2283-9527（来电尊享内部优惠活动）

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