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长沙金富·高铁滨河院

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基本信息

开发商：湖南金蛰房地产有限公司。

物业类型：普通住宅。

总户数：1810 户。

容积率：2.25。

绿化率：33%-35%。

停车位：2199 个。

物业：湖南省金玖物业管理有限公司。

楼盘特色

交通便捷：周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的寔竹塘站仅有 347m。周边有五横七纵交通路网，马桥河路直达麓谷、梅溪湖，月亮岛路直通月亮岛，约 1km 直达高速入口，可快速通往全城各大枢纽，近地铁 12 号线（规划）地铁站、地铁 2 号线延长线站。

教育资源丰富：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园，3 个小学包括星城实验第二小学、长沙市望城区黄金镇桂芳小学、黄金镇桐林中心小学，2 个中学为长沙市金秋高级中学、黄金中学。此外，一路之隔即博才品牌小学（已定，代建中），步行可快达明德望城实验学校。

商业配套成熟：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，如吾悦广场（长沙望城店）、金桥国际等。约 3km 规划有一座总投资 20 亿的永旺梦乐城，即将动工。

医疗资源优越：约 3km 处有三甲医院湖南中医药大学第二附属医院高铁西城院区，投资近 20 亿、编制床位 1500 张，集医疗、教学、科研、预防、养生康复、制剂为一体。

生态环境优美：项目独享一线马桥河风光带、月亮河风光带，约 1km 即人文圣地洗心禅寺，周边 3km 范围内有 10 个公园，滨水、人文环境舒适宜居。

产品优势明显：为实景准现房，部分楼栋已于 2024 年 8 月底交房。一梯一户纯板楼小高层产品，是片区难得的稀缺产品，得房率高，舒适度高。

在售户型：在售建面 110-170 平毛坯住宅，位于 1-2#、4-9#、12-13#、16-17#

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