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深圳东方凤雅名苑

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

全称：东方凤雅名苑

开发商：深圳市东方尊峪房地产开发有限公司

物业：惠名物业，物业费 6 元 /㎡/ 月

规模：占地约 0.8 万㎡，建面约 4.9 万㎡，4 栋（13-24 层）

总户数：144 户（纯大户型，圈层纯粹）

交房时间：2021 年底（现房）

产权：70 年（2011.12-2081.12），剩余约 55 年

容积率：3.5（罗湖罕见低密）

绿化率：30.14%

车位：360 个，车位比 1:1.5（充足）

梯户比：166㎡为 2 梯 2 户；188㎡为 3 梯 2 户，专梯入户

二、主力户型与价格（2026 年 4 月，精装）

166㎡ 4 房 2 厅 2 卫

亮点：南北通透、双阳台、3.1 米层高

188㎡ 4+1 房 2 厅 2 卫

亮点：横厅设计、专梯入户（赠 6-7㎡前厅）、山景视野

三、核心配套

1. 交通（一般）

地铁：距2/8 号线莲塘站约 850 米，步行 12 分钟

自驾：近惠深沿海高速、东部过境高速（在建），通达罗湖、盐田

2. 教育（优质）

小学：莲南小学（莲馨校区）

中学：罗湖外语学校（初中部 / 高中部）（省一级，罗湖 TOP3）

幼儿园：莲馨幼儿园

3. 生态（顶级）

背靠梧桐山，紧邻仙湖植物园、弘法寺、仙桐体育公园

小区泰式园林，景观精致，环境清幽

4. 商业（薄弱）

自带：无大型商业，仅社区底商

周边：需步行至莲塘老城区或前往罗湖中心区

5. 医疗（完善）

罗湖区中医院（三甲）：步行约 300 米

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