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1. 项目概况

位置：工业园区通园路与群力路交口，紧邻金鸡湖西与独墅湖西，距园区主轴星港街仅1公里。

产品：容积率约1.5的低密纯洋房社区，共310户，户型面积段为115㎡、139㎡、180㎡，精装交付。

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司与建屋发展联合打造。

2. 核心优势

地段稀缺：湖西板块近十年唯一新增的低密纯洋房用地，周边汇聚金鸡湖CBD、姑苏商圈等高端配套，双湖生态资源丰富。

交通便捷：地铁7号线东兴路站步行约150米，三地铁环绕，五横两纵路网覆盖，快速通达沪杭。

产品力突出：创新设计「新苏式公建化立面」，配备垂直会所、下沉庭院、全龄段架空层泛会所等高端配套，精装标准高，厨卫采用博世、汉斯格雅等国际品牌。

资产保值：国央企开发背景，交付确定性高，湖西板块土地稀缺，项目具备较强抗风险能力。

3. 适合人群

追求生活品质的改善型家庭，尤其是希望在园区核心区实现居住升级的年轻精英。

注重资产安全与长期保值的投资者，项目价值潜力较高。

4. 注意事项

项目为精装交付，需关注装修细节与交付标准。

周边配套成熟，但部分教育资源仍在规划中，需结合家庭需求综合考量。

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