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一、项目概况

基本信息

美域蓝湾花园位于深圳市龙岗区大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由深圳市蓝湾房地产开发有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，产权年限70年（2021-2091年）。

建筑构成

小区共由5栋6座30-31层高的住宅楼和7栋2层商墅组成，总规划户数845户，全部为商品房，无回迁房、人才房等混合居住。

交付标准

项目为精装修交付，公共区域及室内装修均采用高端定制材料与工艺，对标万科“瑧系”豪宅标准，配备20余项智能化社区配置。

美域蓝湾位于深圳市龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，项目由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万平，总建筑面积约17万平，容积率3.66，绿化率40.1%。美域蓝湾花园西侧为中海塞纳时光花园，北侧为天昊华庭，东北侧为香港中文大学（深圳）附属知新学校，东南侧为龙岗中医院。

【项目名称】美域蓝湾花园

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约11.2万㎡

【推售产品】98-144平3-4房

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】834户

【楼层高】32或33层

【车位比】1146个；（1:1.38）

【容积率】约3.21

【绿化率】约40%

项目规划总平面图如下：

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