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惠州宏益丽苑

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项目介绍如下：

一、基本信息

物业类型：住宅。

项目地址：位于仲恺高新区惠风东二路27号（另有说法为高新区和畅东六路），具体位置可能因信息更新而有所变化，但均指向仲恺高新区内。

开发商：惠州富绅商贸有限公司。

较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.6%，具备一定价格优势。

二、规划信息

占地面积：64000平方米。

建筑面积：规划总建筑面积为240000平方米（另有说法为160480平方米，可能因项目分期或规划调整而有所差异）。

建筑类型：包括塔板结合的高层、超高层板楼和塔楼。

绿化率：30%或30.5%，提供较为舒适的居住环境。

容积率：3.00。

规划户数：958户（另有说法为985户，可能因项目分期或统计口径不同而有所差异）。

产权年限：70年。

三、户型信息

主力户型：主要为89-117平方米的2居室和3居室，满足不同家庭结构的需求。

具体户型：包括平层户型，如建面89㎡的2室2厅2卫、建面96㎡的全明格局主卧带卫L型厨房双阳台等。

四、配套信息

交通配套：周边公共交通极为便捷，周边直线1km内有多个公交站，距离最近的富绅集团站仅有162m。此外，项目距离赣深高铁仲恺站5公里，莞惠城轨站3公里，方便居民出行。

教育配套：直线3km范围内有多所幼儿园、小学和中学，如惠阳区镇隆镇第二小学、联溪小学、惠州宏华中学等，为居民提供便利的教育条件。

医疗配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中中信惠州医院距离楼盘1.5km，为居民提供医疗保障。

商业配套：周边商业配套成熟，有13个商场，包括TPARK时尚公园、万信佳购物广场(仲恺分店)等购物中心，满足居民日常购物需求。

公园配套：周边生态环境优越，3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.5km，方便居民日常休闲。

五、其他信息

物业公司：惠州市佰勤物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。

车位配比：1:1.2，地下车位数1124个，满足居民停车需求。

物业费：2.6元/m²/月（具体以小区物业为准）。

综上所述，宏益丽苑项目是一个规划合理、配套齐全、交通便利的住宅小区，适合家庭居住。如有购房需求，请咨询专业人士或相关机构以获取最新信息。

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