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东莞保利四季和颂

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开发商：保利发展，作为大型央企，在房地产开发领域实力雄厚，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑。

占地面积：约 3.25 万㎡，总建筑面积约 9.8 万㎡。

物业类型：主要为住宅，产权年限 70 年。

物业公司：保利物业，具备专业的管理团队和完善的服务体系，能为业主提供优质的物业服务，涵盖安保、保洁、设施维护等多方面。

交通配套

轨道交通：距离东莞地铁 1 号线（在建）人民医院站直线距离约 2 公里，未来通车后，可便捷换乘，快速通达东莞各区域。

道路交通：紧邻环城西路、东莞大道等城市主干道，通过环城西路可快速连接广深高速、沈海高速等，自驾出行便利，前往城区中心或周边城市都较为方便。

商业配套：周边 3 公里范围内有华南 MALL、首铸万科广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民一站式消费需求。

教育配套：周边有万江中心幼儿园、万江第三小学、万江中学等教育资源，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

医疗配套：距离东莞市人民医院较近，该医院是集医疗、教学、科研及预防保健为一体的综合性三级甲等医院，能为居民提供全面、优质的医疗服务。

生态休闲配套：周边自然环境优越，项目所在的滘联社区是 “广东省首批传统村落”，有古村风貌；临近东莞水道，可享受江景资源；附近还有龙湾湿地公园等休闲场所，是居民日常休闲散步、放松身心的好去处。

主推建面约 77 - 118㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。

户型设计方正实用，空间布局合理，动静分区明显。多数户型采用大面宽、短进深设计，搭配阔景阳台，采光通风良好。例如建面约 95㎡的三房户型，客厅与餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障居住私密性。

社区规划

园林景观：打造四季主题园林景观，通过不同季节特色的植物搭配，营造出四季有景、步步皆景的园林氛围。同时设置有休闲步道、景观小品、阳光草坪等，为业主提供休闲放松的空间。

配套设施：配备有儿童游乐区、健身活动区、架空层泛会所等社区配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；还引入智能化设施，如智能门禁、视频监控等，提升居住的安全性和便捷性。

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