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基础概况
占地约 2.52 万方，总计 8 栋住宅、350 户；容积率 1.69，绿化率 31%，布局 2 栋高层 + 6 栋洋房，北高南低排布，洋房放置南侧采光区，规避高层遮挡，人车分流，车位 447 个，车位配比 1:1.17。
打造康养主题园林，规划六大景观节点、三大全龄活动分区，配置室内泳池、休闲架空层、环形健身步道；建筑融合中式意境 + 现代公建外立面，东侧紧邻横渚塘港水系。
户型布局
户型跨度覆盖刚需上车到改善大四房：
高层 89㎡三房一卫、115㎡三房两卫，刚需主力户型，南向贯通阳台，门槛友好，出租流通性强；
洋房 122㎡四房两卫、139㎡四房三卫、171㎡大四房，洋房以一梯两户为主，大户型双套房布局，南向采光面充足。
交通区位
坐落老城、凤凰、西南科技城三大板块交汇位置，北侧红旗路直达爱山银泰老城商圈，自驾 5 分钟抵达市中心衣裳街；靠近二环快速路，去往仁皇、湖东、高铁站通行顺畅。
小区东侧紧贴横渚塘港滨河绿化带，东侧洋房拥有河景视野，周边公交站点密布，公共出行便捷。
周边配套
教育
划入新风实验小学、湖州九中学区，周边多所公立幼儿园，老城成熟学区体系，适配陪读家庭。
商业
南侧紧邻浙北农产品批发市场，日常买菜采购十分便利；2 公里直达爱山广场、浙北大厦商圈，沿街餐饮、生鲜商铺密集，老城烟火配套齐全。
医疗
2.5 公里覆盖市中心医院、市中医院、红丰社区卫生服务中心，日常问诊、急诊就医便捷。
生态
东侧横渚塘港滨河公园环绕，社区内部园林景观完整，内外双绿化环境。
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