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海口星华海岸城

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海口星华海岸城售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基础概况

开发商 / 物业：海南燕成置地有限公司（星华集团旗下）；海南星悦巢物业服务有限公司，住宅物业费3.5 元 /㎡/ 月

产权与交付：70 年纯住宅，五期 2023 年底精装现房交付（可实地看实体房 + 精装标准，执行海南住宅限购；1–4 期均为成熟二手房社区）

五期规模：总占地约 6.8 万㎡，总建面约 19.4 万㎡；容积率 1.99（片区偏低），绿化率 40.03%；14 栋 16–21 层高层，总户数 1055 户；机动车位 1519 个（车位比 1:1.44，人车分流，预留充电桩接口）

主力户型（五期，纯板楼为主，南北通透，精装现房）

107–110㎡三房两厅两卫（A‑1 户型）：三开间朝南，动静分区，双卫设计，是陪读刚需、三口之家的主力选择；

118㎡三房两厅两卫（B‑1 户型）：更大餐客横厅，阳台视野更佳，适合预算稍高的改善；

128–130㎡四房两厅两卫：方正通透，预留书房 / 儿童房，满足二胎家庭；

143–146㎡四房两厅两卫：大面宽，主卧套房带衣帽间，适合三代同堂；

另有少量67–89㎡两房，适合度假或小户型投资。

交通出行

自驾：紧邻滨海大道、海秀快速路、粤海大道；10 分钟到海南国际会展中心，12–15 分钟可达 CDF 海口国际免税城 / 新海港，35 分钟左右到美兰国际机场；北侧楼栋近滨海大道，有轻微海风与车流噪音；

公共交通：周边有长滨六路、五源河农贸市场等站点，多条公交线可接驳市区；暂无地铁，自驾出行更便捷；

港口：近新海港、南港，方便往返湛江、海安。

周边与社区配套

教育：步行可达五源河学校（九年一贯制，多校划片，非 100% 直升；务必提前告知客户）；周边有五源河幼儿园、人大附中海口实验学校西校区；社区内配建幼儿园；

医疗：约 1–2 公里可达海南省肿瘤医院（三甲）、海南省妇女儿童医学中心；

商业：楼下有五源河农贸市场，10 分钟可达远大购物中心、星茂购物中心、海口国际免税城；社区底商成熟，餐饮、超市齐全；

内部配套：约 880㎡成人泳池 + 180㎡儿童泳池、460 米环形慢跑道、灯光篮球场、全龄儿童游乐区、林荫步道、业主会所；园林为热带风情，楼间距开阔，私密性好。

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