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海口广电山高小区B区

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一、基础信息

开发商：海南高鸿房地产开发有限公司

物业：海口海视通物业，1.99 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2440㎡（3.66 亩），仅 1 栋 16 层小高层，总户数44 户

参数：容积率2.0（主城极低），绿化率40.05%，车位45 个（车位比≈1:1）

梯户比：2 梯 3 户

交付：70 年住宅，精装交付，2026 年 3 月 31 日交房（准现房）

性质：纯商品房，无回迁 / 安置房

二、户型

主力户型（纯三房）

116㎡ 三房两厅两卫：朝南，

122㎡ 三房两厅两卫：南北通透，

三、核心优势

主城核心，交通枢纽

紧邻海口东站，步行可达，高铁 / 动车出行极便利

龙昆南路、椰海大道、迎宾大道环绕，5 分钟上龙昆南，25 分钟到美兰机场

教育 + 商业全配套

教育：北侧即山高学校（私立），周边城西小学、城西中学、海师附小等

商业：吾悦广场、龙湖天街、龙昆南大润发、山高便民市场，步行可达

医疗：928 医院、省妇幼、市中医院等 3km 内

产品稀缺亮点

容积率仅 2.0、绿化率 40%，主城罕见低密高绿社区

仅 44 户纯三房，圈层纯粹，无小户型干扰

2 梯 3 户、南北通透，采光通风佳，居住舒适度高

精装准现房，2026 年 3 月交房，等待周期短

无回迁房，人员素质统一，私密性好

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