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深圳佳兆业中央广场二期

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佳兆业中央广场二期是一个综合性地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

项目名称：佳兆业中央广场二期

开发商：宝吉工艺品（深圳）有限公司（由佳兆业集团（深圳）有限公司控股）

项目地址：位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，紧邻华为基地和天安云谷

占地面积：包括03-05地块（17608平方米）和03-06地块（20687.06平方米）等多个地块

建筑面积：各期、各类型建筑的总建筑面积有所不同，如其中某期商业、办公及公寓的建筑面积总和达到214555.73平方米

绿化率：30%

容积率：根据具体地块和建筑类型有所不同，如5.83、7.25或7.26等

二、配套设施

商业配套：项目自带约12万平方米的购物中心和旗舰商业，国内外人气品牌云集，商业氛围醇熟。此外，周边还有天安云谷等商业集群，联合项目汇聚约37万平方米的繁华商圈。

交通配套：项目周边交通十分便利，拥有10号线岗头站、雪象站双地铁站，可快速到达深圳北站、福田等核心区域。同时，坂银通道也已顺利开通，进一步缩短了到福田等区域的通勤时间。此外，项目还紧邻多个国际机场，高效畅达全球。

教育配套：周边拥有丰富的教育资源，包括深圳大学附属坂田学校（九年制公立学校）、宝岗小学等学校，为孩子的教育提供了良好的保障。

生态资源：项目周边生态环境优美，拥有黄金山公园、华为体育公园等公园绿地，以及岗头河滨河休闲带、岗头水库、托坑水库等自然景观，总生态用地面积达到45万平方米。

三、物业与费用

物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

物业费：根据具体楼栋和户型有所不同，一般商业、办公及公寓的物业费在3.6~5.8元/平方米·月之间。

四、项目特色

综合体项目：佳兆业中央广场二期是一个集大型购物中心、高档写字楼、五星级酒店、国际服务公寓等多种功能于一体的综合体项目，满足了不同人群的居住和消费需求。

地理位置优越：项目位于大湾区中核商务区，坂雪岗科技城千亿投资的核心区域，紧邻华为基地和天安云谷等高科技企业，未来发展潜力巨大。

交通便利：项目周边交通网络发达，地铁、公交、高速等多种交通方式无缝衔接，为居民提供了便捷的出行选择。

五、房价信息

根据公开发布的信息，佳兆业中央广场二期的房价均价在XXXX元/平方米之间，具体价格因房屋朝向、楼层、装修等因素而有所差异。此外，项目在售的商务公寓和办公产品的均价也相对较高，分别为4.4万/平方米和4.8万/平方米。

综上所述，佳兆业中央广场二期作为龙岗区的一个优质综合性地产项目，在配套设施、交通、教育、生态以及房价等方面都表现出色。对于有意向购买该项目的购房者来说，建议进一步了解具体的房屋信息、价格以及周边的发展情况，以便做出明智的决策。

深圳佳兆业中央广场二期

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