淮北房地产:7月份淮北市三区商品房备案1008套,成交面积9.89万㎡,成交金额约5.55亿元,住宅价5572元/平涨1.59%

据统计中心数据显示

2017年7月(2017.7.1—7.31)调查显示

淮北楼市三区

(相山区、杜集区、烈山区)

商品房备案1008套

成交面积9.89万㎡

成交金额约5.55亿元

2017年7月网签 VS 2017年6月网签

据不完全统计，2017年淮北市(三区，即相山区、杜集区、烈山区)7月份住宅成交775套，成交面积82320.81㎡，成交均价5572.38元/㎡，成交金额4.59亿元。非住宅成交233套，成交面积16593.13㎡，成交均价5823.39元/㎡，成交金额0.97亿元。

2017年淮北市(三区，即相山区、杜集区、烈山区)6月份住宅成交816套，成交面积86505.18㎡，成交均价5485.36元/㎡，成交金额4.75亿元。商业成交210套，成交面积17634.96㎡，成交均价18549.26元/㎡，成交金额3.27亿元。两月相比，淮北三区备案总体与上月持平，住宅备案略有下降，但住宅价格依旧保持在5500元/平左右。7月非住宅方面，价格出现大幅波动，环比下降68.61%。

2017年淮北市7月三区宅销

相山区网签597套，成交面积64480.35㎡，成交均价5453.18元/㎡，成交金额3.52亿元;杜集区网签114套，成交面积11879.28㎡，成交均价6149.98元/㎡，成交金额0.73亿元;烈山区网签103套，成交面积12810.01㎡，成交均价4008.19元/㎡，成交金额5.13亿元。

6月相比，除相山区外，杜集区和烈山区备案量大幅下降。众所周知，这两区楼盘数量少，可选房源与日聚减，加之7月上半月，三区均无楼盘取得预售证，无新货入市，备案量明显下降!

淮北市(三区)7月份住宅备案量排行榜

住宅方面，运河人家、山水文园、温哥华城锦绣府邸、华松籣墅颐景等楼盘，备案量依旧名列前茅，并且值得注意的是，除了特凿花园之外，排行前十的楼盘价格，已陆续破5。部分楼盘，如港利上城国际、华松籣墅颐景成交价已突破6千/平。

淮北市(三区)7月份商业备案量排行榜

非住宅上面，有16家楼盘上榜，并且包罗万象。公寓依旧以淮海翰府、恒大雅苑、爱米公寓备案为主导，且成交价在4000元/平左右。商铺方面，以小面积成交为主，东方城市广场、新天地广场均在购房者考虑前列。

濉溪县7月网签统计

全县签约384套(其中住宅283套),备案381套(其中住宅287套),住宅成交均价4134.03元/㎡,商业成交均价9169.52元/㎡。截止到7月底，濉溪县月度销售套数排行榜前三位的是东信中泽府邸、九华学府、上城濉河一品，销售套数分别为84套、63套、59套。

据新安房产网小编统计，濉溪县7月楼盘备案总体上涨，东信中泽府邸自6月23日喜拿预售证后，便频频发力，7月成交84套夺得县区月销冠。