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💎无锡三巽锡山清枫

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无锡三巽亿达锡山清枫是位于无锡锡山区东港镇的一个住宅项目。以下是关于它的详细介绍：

基本信息：项目由无锡巽亿置业有限公司开发，该公司由三巽集团与亿达房产联合成立。项目总占地面积约 1.57 万㎡，建筑面积约 4.85 万㎡，容积率为 2.3，绿化率 31.3%-31.6%。小区共 5 栋 18 层高层，两梯四户，总户数 360 户，停车位 359 个，车位配比 1:1，产权年限为 70 年。物业由安徽三巽物业管理有限公司无锡分公司管理，物业费 3.1 元 /㎡/ 月。

户型信息：主力户型为 89-113㎡的 3 居室，有 89㎡三室两厅一卫、96㎡三室两厅一卫、113㎡三室两厅两卫等户型。其中，89㎡户型方正，三开间朝南，主卧带飘窗，卫生间干湿分离；113㎡户型空间宽敞，主卧为套间设计，配备独立卫生间，U 型厨房，还设有可变空间。所有房源均为带装修交付，配备美的中央空调、坚朗新风系统及地暖三大件。

周边配套：交通方面，周边 1 公里内有多个公交站，如东港市民中心站、怀仁东苑站等，距离小区最近的东港市民中心站约 383 米。教育方面，周边 3 公里内有 2 个幼儿园、3 个小学和 3 个中学，包括无锡市怀仁幼儿园、无锡市东湖塘实验小学等。商业方面，3 公里内有万花城等综合体，周边还有农贸市场、银行超市等。医疗方面，东湖塘医院、港下镇医院及锡山人民医院（锡东院区）可为居民提供医疗保障。

小区规划：建筑设计采用现代简约立面风格，楼间距达 160 米，采光通风优越。景观设计以 “五悦生活体系” 为核心，打造共享社区、活力社区与生活剧场三大主题空间，环形健康步道串联儿童活动区、林下健身区及阳光草坪，形成动静分区的公共活动场景。内部还设置了全龄儿童活动场地、户外设施安全设计、环形跑道、多功能运动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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