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三亚海映江湾

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基本信息

开发商：海南东朋祥泰房地产开发有限公司。

产权年限：70 年住宅。

占地面积：约 85 亩。

建筑面积：约 30 万平方米。

容积率：3.17。

绿地率：38.59%。

总栋数：8 栋，住宅楼层为 26-29 层。

区位交通

位置优越：项目北接迎宾路，南至鸿洲游艇码头，居三亚城市主干道解放路与凤凰路之间。

交通便捷：距离三亚湾直线距离约 1.3 公里，距离三亚汽车站约 1.4 公里，距离三亚凤凰岛约 2 公里，距离大东海旅游区约 5 公里，距离凤凰国际机场约 14 公里，距离海棠湾约 26 公里。周边有 14 条公交线路汇聚，1 公里内有多个公交站，如榕根社区站等，出行便利。

周边配套

商业配套：东侧榕根路即是蓝海华庭商圈，且紧邻榕根菜市场，步行距离约 1.9 公里可达三亚解放路步行街商圈，步行距离约 800 米可达三亚商品街商圈，还临近国购商圈、大东海商圈、三亚湾商圈等，能满足居民的购物、娱乐等需求。

教育配套：直线 3 公里范围内有 49 个幼儿园、11 个小学和 8 个中学，如三亚市第一小学、海南中学三亚学校等，教育资源丰富。

医疗配套：距离三亚人民医院步行约 1.1 公里，三亚中医院步行距离约 1.2 公里，三亚市中心医院步行距离约 1.5 公里，还有农垦医院、解放军 425 医院等，为居民的健康提供保障。

公园配套：拥河瞰海且公园环伺，距离临春河公园步行约 300 米，红树林公园步行约 550 米，丰兴隆公园步行约 600 米，白鹭公园步行约 800 米，生态环境优越。

小区规划

园林景观：八栋建筑环绕大中庭，以东南亚风情打造诗意景观，并配置泳池、慢跑道等设施。首层架空拓展绿化面积，引入水系贯穿社区，还设有架空层泛主题会所，规划了健身区、成长乐园、创意市集等志趣空间，满足全年龄段居民的休闲生活需求。

户型设计：有多种户型可供选择，如 6# 楼 A3 户型约 64㎡精致两房两厅一卫，方正全明，动线流畅；4# 楼 D 户型约 108㎡三房两厅两卫，大面宽全景观空间布局，三阳台设计；5# 楼 L 户型约 129㎡三房两厅两卫，双线通透，灵动分区。

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