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一、基本信息

项目名称：风临美丽湾

位置：东莞市万江区莞穗大道与西城路交汇处，东靠东悦酒店，西南面毗邻规划中的万江新行政文化中心

开发商：深圳正中置业集团

占地面积：约105200.86平方米

建筑面积：约228993.43平方米

竣工时间：2010年（一期）

二、配套设施

内部配套：羽毛球场、游泳池等运动设施，满足居民日常健身需求。

学校：周边有拔蛟窝小学（省一级）、石美小学、万江二中、万江智新小学、万江谷涌小学等教育资源，孩子受教育读书非常方便。

商场：好亦多超市以及景鸿酒店、御轩酒店、东悦酒店等餐饮住宿场所，还有晶晶教育、恒大影城等，生活配套设施完善。

银行：建设银行、工商银行等金融机构，方便居民办理金融业务。

医院：周边医疗资源包括万江人民医院等，为居民健康提供保障。

三、交通状况

公交路线：7路、20路、45a路、45路、46路、53路、621路、623路、625路、626路、627路、629路、高埗3路等多条公交线路经过，交通出行十分便利。

地理位置：地处莞穗大道，往莞城和广州方向都很方便，车辆通往顺利，且不会拥堵。

四、小区特色

建筑特色：项目规划总用地约105200.86平米，总建筑面积228993.43平米。其中一期占地68680平米，建筑面积约138731平米，1.5超低容积效率配合35.7%的绿化率，享有媲美别墅级的空间体验同时感受浑然天成的皇家园林气派。19栋小高层建筑错落有致，传承西班牙新古典风格，集建筑造型艺术与传统文化内涵于一体。

居住氛围：小区位于万江新城区与莞穗路交界处，周边多个小区包围，临近镇落村民，居住氛围浓郁。

五、房价信息

参考均价：根据最新数据，风临美丽湾的二手房参考均价约为16942元/平方米（数据可能随时间波动，请以实际为准）。

房源类型：包括二居、三居、四居、五居等多种户型，满足不同家庭需求。

综上所述，风临美丽湾是一个地理位置优越、配套设施完善、交通便利且居住氛围浓郁的优质住宅项目。如需了解更多信息或实地考察，请直接联系开发商或相关中介机构。

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