鸿荣源观城热搜2026最新房价➢鸿荣源观城开发商首页售楼处电话➢地址-价格-交房时间-学区-楼盘详情-户型图-容积率2026项目最新动态-@售楼处发布
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳鸿荣源观城
售楼处电话400-186-1314转6666
深圳鸿荣源观城售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
一、基础信息（2026.4 最新）
地铁：4 号线观澜站，步行 300-400 米（6-8 分钟）
开发商：鸿荣源集团（深圳本土龙头，壹方天地、壹城中心开发者）
规模：首期占地2.73 万㎡，建面37.41 万㎡，5 栋 58-59 层超高层
户数：1566 户，车位2020 个（1:1.29，充足）
容积率：9.23（极高密度），绿化率32.01%
梯户比：3 梯 6 户 / 4 梯 6 户
物业：鸿荣源物业，5.9 元 /㎡/ 月（高端定位）
产权：70 年（2023-2093）
交付：2026 年 12 月（精装准现房，已封顶）
二、主力户型
88-89㎡ 3 房 2 卫（王牌户型）
亮点：南北通透，三开间朝南，主卧 270° 飘窗，得房率≈90
98-99㎡ 3 房 2 卫
亮点：东南 / 西南向，全明格局，公卫干湿分离
108㎡ 3+1 房 2 卫
亮点：横厅设计，3.6 米开间，可改3+1 房
117㎡ 4 房 2 卫
亮点：四开间朝南，4 米阔厅，改善首选
142㎡ 4 房 2 卫（楼王）
亮点：南北通透，4.7 米横厅，主卧 24㎡套房
三、核心配套（超级综合体）
1. 交通（双轨 + 高速）
地铁：4 号线观澜站（步行 300 米），10 站到深圳北站，16 站到市民中心
自驾：梅观高速专属匝道直连地库，20 分钟到福田（零红绿灯）
未来：近22 号线鹭湖北站（规划中），双地铁加持
2. 教育（规划顶级）
现有学区：观澜中心学校（小学）、观澜二中（初中）
规划重磅：
自带5 所幼儿园 + 3 所九年一贯制学校
54 班龙华外国语观城学校（2026 年 9 月开学）
72 班香港中文大学附属观城学校（在建）
3. 商业（壹方天地 2.0）
自带：40 万㎡观城壹方商业（2027 年开业，观澜最大商业）
周边：200 米百佳华 MAX CITY，4 公里内天虹、观澜湖新城
4. 生态
楼下：锦山公园，3.6 公里空中连廊串联 5 大公园
周边：观澜湖、观澜河湿地等，生态资源丰富
深圳鸿荣源观城
售楼处电话400-186-1314转6666
深圳鸿荣源观城售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
