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儋州富力红树湾

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基础概况

开发商富力集团（大型房企）；70 年住宅大产权，含高层洋房 + 联排 / 独栋别墅；总占地超 8000 亩，其中核心红树林湿地约 2200 亩，是超大体量的成熟社区；已全面现房（2026 年 3 月可实地看实体房、园林、湿地公园景观），多数组团早就交付入住，即买即住即办证；物业公司为广州天力物业发展有限公司（富力自持）；物业费高层约 2.5 元 /㎡・月，别墅更高；社区人车分流，主干道 + 高速互通便捷，自驾去那大城区、海口、洋浦港区顺畅；核心亮点是2200 亩红树林湿地公园 + 4.2 公里木栈道 + 火烈鸟岛 + 湿地体验馆，生态资源稀缺，负氧离子浓度高。

69–72㎡两房两厅一卫（旅居刚需 / 养老入门）：全明紧凑，餐客一体，阳台可看湿地，

99–117㎡三房两厅两卫（家庭旅居 / 候鸟主力）：南北通透，双阳台，主卧套房，部分高楼层可直览红树林湿地，

140㎡+ 联排 / 独栋别墅（高端改善 / 度假资产）：带庭院、露台，私密性强，部分可做民宿，

社区与周边配套

内部配套：风情商业街（便利店、餐饮、药店齐全）、农贸市场、苏宁超市；红树湾医院 + 健康管理中心；火山岩温泉、高尔夫练习场、运动公园、塑胶跑道；社区学校、社群活动中心；湿地公园内部游览车、木栈道、观鸟台；

教育：社区内有幼儿园，周边有澄迈老城学校、海南中学国际部等，更适合旅居而非长期本地就读；

医疗：社区红树湾医院 + 健康管理中心，日常就医方便；30 分钟车程内可达三甲医院；

商业与生态：社区配套成熟，无需依赖外部商圈；湿地公园是业主日常休闲核心，也是旅游打卡点，带动短租需求；

交通：西线高速红树湾出口，自驾便捷；距老城高铁站、美兰机场有一定距离，公共交通不如市区密集，更适合自驾家庭。

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