三亚【清水湾心海】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

三亚清水湾心海

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础区位与开发信息

开发 / 物业 / 产权 / 进度

开发商：海南雅诚房地产开发有限公司（雅居乐旗下）；物业：海南雅居乐物业服务有限公司；70 年住宅产权（执行海南限购政策）；

规模参数：总占地约 17.7 万㎡，分 A12-2、B01-3（西 / 东）、A04-3（心海墅）多地块开发；整体容积率1.2，绿化率 >40%；小高层 12-15 层，心海墅地块容积率仅 0.6；总户数 1153 户；

交付：A12-2 地块 2024 年 12 月 30 日精装现房；B01-3 西地块 27# 等 2025 年初交付，目前主力为实景精装现房；

物业费：洋房 3.8 元 /㎡・月；水电民用，天然气入户。

三、核心配套

社区内部：八大主题园林（椰林嘉观澜、沐光剧场、海浪客厅等）；架空层全龄共享空间（私宴厅、红酒吧、茶室、瑜伽室、健身房、儿童乐园）；户外泳池、休闲步道、人车分流；

外部配套

商业：雅都荟、山海间商业中心、瀚海银滩美食街、环球东榕美食广场；

医疗：社区 981 健康中心，301 医院海南分院（约 30 分钟车程）；

教育：雅居乐双语学校、恒仕精英中学；

休闲：清水湾沙滩、游艇会、2 座国际高尔夫球场、尖岭公园。

四、优缺点速览 & 购房建议

✅优势：70 年产权 + 低容积率 1.2；精装现房即买即住；雅居乐品牌物业，社区配套成熟；800 米亲海不近海，避免潮湿；清水湾核心区位，沙滩质量佳；

⚠️注意点：总价门槛高于乐东龙沐湾项目；度假区日常物价略高；部分楼栋低层受园林遮挡，看房优先选高楼层；

建议：核实购房资格、精装交付标准清单、物业合同；现场实测步行到海边的时间；投资测算清水湾短租空置率与回报周期。

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