公园湖畔售楼处电话-三亚「公园湖畔」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚公园湖畔

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基础核心信息

开发 / 物业：开发商 & 物业均为三亚国林房地产开发有限公司；物业费4.2 元 /㎡・月；40 年商业产权（2013—2053 年，商水商电，不可落户）；2019 年开盘，已精装现房交付多年

楼栋与指标：共 3 栋板楼（1#19 层、2#20 层、3#13 层），两梯 11 户；总占地 7874㎡（约 11.8 亩），总建面 28146㎡；容积率2.9，绿化率 30%；总户数 466 户；车位 187 个（地上 97、地下 90，只租不售，地上 90 元 / 月、地下 220 元 / 月）

交通与周边配套（讲盘直接用）

交通：紧邻凤凰路、荔枝沟路、迎宾路；公交 3/6/21/33 路可达荔枝沟市场、丹州小区；自驾约 15 分钟到三亚站，25 分钟到凤凰机场，半小时覆盖亚龙湾、大东海

商业：红树林度假世界、夏日百货、荔枝沟市场、丹州小区市场，日常与高端消费都方便

医疗 / 教育：三亚市妇幼保健院、农垦南新医院；三亚市一中、第五小学、荔枝沟中学，满足短期陪读与日常就医

生态：东岸湿地公园（步行即达），千亩湿地、负氧离子高，是日常散步、晨练、观景的核心卖点

核心卖点：市区湿地现房 + 精装拎包 + 40 年产权低门槛 + 成熟配套；比海景房更安静、无海风潮湿，比郊区盘通勤更省时间

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