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一、基础概况

开发商：长兴璟和置业（得力旗下地产公司），本土老牌房企，资金稳健。

开盘：2023 年 10 月，2025 年 5 月已提前交付，现房状态，可即买即办证入住，毛坯交付。

社区规模：总户数 672 户，总建面约 17 万方，容积率 1.55，属于低密社区，车位配比约 1:1.7，车位充足。

物业：得力自持物业，物业费 2.2 元 /㎡/ 月。

业态布局：纯洋房 + 叠墅组合，无高层，墅区集中排布、单独分区管理。

二、产品与园区设计

户型面积

洋房建筑面积 89-257㎡，覆盖刚需三房到改善大四房；叠墅 178-477㎡，下叠带下沉庭院、上叠配备星空露台，拓展空间充足。

建筑外立面

现代极简风格，大面积落地玻璃窗搭配横向线条，主流封闭式阳台设计，室内采光通透。

园区景观

水系景观为核心造景，搭配仪式树阵、中央景观会客厅、休闲步道，整体水系贯穿社区；设置多处休闲休憩节点，无大面积游乐喧闹区域，偏向静谧改善风格。

布局特点

外围排布洋房，内部核心位置放置叠墅组团，墅区独立围合，私密性更强，洋房楼栋无高层遮挡，采光普遍较好。

三、周边配套

教育

3 公里内华盛达实验学校、长兴实验初中等公办院校，基础教育齐全，最终学区每年由长兴教育局公示划定。

商业

距离长兴万达、浙北商业广场、九汇城商圈距离适中，商超、餐饮、生鲜配套齐全，日常消费便利。

医疗

临近长兴县人民医院、长兴中医院、妇幼保健院，日常就医、急诊均可快速抵达。

交通

紧邻明珠路、发展大道两条城市主干道，多路长兴公交途经小区门口，自驾往返老城、龙山新区、长兴高铁站十分顺畅。

生态

周边滨河绿地零散分布，距离大型山体公园有一定距离，主打城市居住配套，不靠大型山水景观。

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