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⭕绍兴中海越湖雲起 ⭕售楼处电话:400-811-9551转2233（已认证） ⭕售楼处电话:400-811-9551转2233（认证售楼处）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
一、基础档案
开发企业：中海地产（央企中建旗下），绍兴中海海富置业，70 年纯住宅产权
开盘 / 交付：2025.11.16 首次开盘，合同 2027 年 3 月底整体交付，目前在建封顶阶段，属于准新房
交付标准：全盘毛坯交付，自由定制装修方案
二、社区规划参数
占地：32104㎡，总建面 42377㎡
容积率 1.32，绿化率 30%，城芯低密属性突出
楼栋布局：6 栋 4–9 层四代洋房 + 12 栋叠墅，合计 18 栋低层建筑
总户数仅238 户，户数极少、圈层纯粹私密
车位：地下 419 个 + 地上 12 个，总车位 431 个，车位配比≈1:1.81，全社区人车分流
景观设计：复刻绍兴台门礼制，打造三进式归家礼序、九卷书景园林，配套下沉式会所、景观架空层；建筑大面积落地玻璃窗，部分房源直面迪荡湖城市湖景天际线
三、物业信息
物业公司：中海物业（国家一级资质，高端管家式服务）
物业费：洋房 3.3 元 /㎡・月；叠墅 4.0–4.5 元 /㎡・月（不含公共能耗）
四、户型 & 2026 年 7 月最新行情（毛坯）
1、四代洋房（4–9 层，改善上车主力）
135㎡ 四房两厅两卫：空中庭院设计，
155㎡ 四房两厅两卫：8 米大通厅 + 大尺度空中花园，湖景视野优质
2、新台门叠墅（上下叠，终极改善）
195㎡ 四房三卫：入户花园 + 星空露台，
220–420㎡ 院墅：私家庭院 + 高挑高地下室，边套庭院面积更大
五、周边全套配套
教育（步行优质学区）
一路之隔成章小学迪荡校区、建功中学迪荡湖校区，3 公里覆盖北海小学、文澜中学本部，基础教育资源优质充沛
交通
自驾：胜利路、平江路、云东路主干道，快速通达老城、镜湖；1km 抵达迪荡隧道
地铁：地铁 4 号线在建、5 号线规划中；1km 内数十条公交线，公共出行便利
商业
1.5km 直达世茂迪荡商圈、湖滨商业街，商超、影院、餐饮、休闲配套全部成熟落地，自带社区沿街配套
医疗
绍兴市人民医院、市中医院、越城人民医院均在 3km 范围内，就医便捷
生态（项目最大亮点）
直线约 250 米到梅龙湖、500 米到迪荡湖，双湖景观环绕，出门即是环湖步道、城市公园，城芯稀缺湖景资源
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