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开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司|深圳市罗租股份合作公司

项目名称：宏发悦云花园

物业：深圳市宏发物业服务有限公司

项目占地：约2.6万㎡

总建面：约19.4万㎡

可售套数：803户

停车位：1478个

主推户型：建面约79-128㎡3-4房住宅

容积率：约4.5

绿化率：约30%

产权：70年

项目地址：深圳宝安区阳台山森林公园·龙腾路

户 型 剖 析

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项 目 配 套

交通配套：项目紧邻地铁13号线罗租站，靠近6号线官田站。

商业配套： 项目自身配备了3600㎡商业，距离罗租商业城、百佳华商场、壹佳达百货等距离比较近，日常生活购物可就近满足。另外项目西北侧直线约1.3公里左右是石岩商业最繁华街区，聚集有大量优质商业，节假日可以在此享受一站式吃喝玩乐。

教育配套：项目自带幼儿园，项目西侧有块教育用地，附近有石岩公学、石岩街道罗租小学、宁远实验学校、阳台山小学、宝安区官田学校、湖东小学、上屋小学、石岩湖学校。

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

【城市都芯，一步悦享繁华】项目位于深圳阳台山森林公园•龙腾路，地处福田、南山、宝安、龙华四大城市核芯辐射区，与城市中芯共脉搏，畅享都市繁华生活。

【约4万亩森林公园，邂逅城市自然生活】深圳八景之一，拥揽 “一山两水一绿道”（阳台山、石岩绿道、石岩湖水库、铁岗水库）生态资源，森林漫步、踏青登高，奢享稀缺山水人文福地；

【建面约19万㎡匠心著作，大学城北公园名邸】建面约19万㎡匠心著作，打造多维立体生活；全龄园林空间，下沉式光院设计，涵盖多种游乐设施，营造儿童成长天地；尊享泳池，塑造友邻共享的欢乐休闲空间。

项目外立面材料以铝板、玻璃为主，局部采用石材及涂料，另外，辅以百叶或格栅作为装饰。外立面设计整体性强、干净简洁、明快规整，整体挺拔硬朗，现代感十足。

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