深圳中粮福田大悦广场城售楼处发布-2026最新房价-在售户型-售楼处直销-买房攻略

深圳中粮福田大悦广场

售楼处电话400-186-1314转3333

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基础信息（2026.4 最新）

开发商：中粮集团（央企）・大悦城控股

规模：占地约 2.4 万㎡，建面约15 万㎡（3 栋综合体）

楼栋：

T1/T2：研发办公（41 层 / 23 层）

T3：商务公寓（30 层，主力）

产权：50 年（2019-2069，M0 产业用地）

公寓参数：

户数：540 户

梯户比：6 梯 20 户（高密度）

层高：3.1 米

物业：中粮物业，5.8 元 /㎡/ 月

状态：精装现楼（2024 年底交付）

核心配套

🚇 地铁：9 号线梅村站约 600 米；近22 号线（在建）梅丰站

🛣️ 干道：紧邻北环大道，自驾 15 分钟到福田 CBD

🛍️ 商业：自带 JOY PLAZA 街区商业；近卓悦汇、天虹

🌳 生态：近莲花山、塘朗山、梅林水库

✅ 优点

央企现楼，无烂尾风险，即买即住

福田核心，总价低（186 万起），上车门槛低

民水民电通燃气，居住成本接近住宅

交通便利，北环 + 双地铁，通勤便捷

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