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常州保利天珺

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基本信息

产品类型：为叠拼别墅，有上叠、中叠、下叠之分。

户型面积：户型建筑面积约 197-342㎡，包括 197㎡、220㎡、342㎡等多种户型。

价格：总价约 460-700 万元 / 套，具体一房一价。

楼栋与户数：项目共有 15 栋楼，其中 9 栋为 5-6F 的叠墅，总户数为 372 户。

户型特点

下叠户型：以产权面积 342㎡的下叠为例，实用面积超 450㎡，地面两层，地下一层挑空。一楼南向带长辈房，有 7 米多开间的客厅及阳台，地下室挑空 5 米 4，部分现浇，可打造家庭影院、水吧台等。

常州保利天珺下叠别墅

空间布局：叠墅户型有着明确且清晰的生活空间动线，一楼为会客休闲区域，包括餐厅、厨房、客厅、客卧、阳台等，下、中、上叠均带有花园空间；二楼为私密起居空间，包括主卧、次卧、衣帽间与卫生间。

建筑风格：建筑立面采用香槟色金属、浅灰色石材饰面，中轴对称设计，兼具美观与质感。

园林景观：小区采用 C 字形围合布局，打造了 “龙隐礼序大境”，以 “一条龙脉” 为轴线，串联起 “六重园境”，入口有 “鱼跃龙门” 水景和龙鳞墙，景观中庭以龙栖息云游的山水胜境为灵感设计。

周边配套

交通：位于天宁区丽华北路与东方西路交汇处，周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，临近地铁 2 号线三角场站，直线 1km 内有 19 个公交站，交通便捷。

商业：周边 3km 范围内有 11 个商场，包括吾悦广场 (常州天宁店)、常州购物中心等，可满足日常购物需求。

教育：直线 3km 范围内有 42 个幼儿园、21 个小学和 13 个中学，如常州市解放路小学、江苏省常州高级中学等。

医疗：直线 3km 范围内有 11 个一级及以上医院，如第九〇四医院、常州市中医医院等，为业主健康提供保障。

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