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深圳翠园华府

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深圳翠园华府是深圳市宁图顺实业有限公司开发的住宅小区，以下将从其区位交通、周边配套、小区规划、户型等维度展开详细介绍：

基本信息

物业类型：住宅。

建筑类型：塔楼、塔板结合。

绿化率：30%。

占地面积：10,757㎡。

容积率：9.51。

建筑面积：155,510㎡。

规划户数：295 户。

产权年限：70 年。

物业公司：深圳东晨物业管理有限公司。

车位配比：1:2.34。

物业费：6.5 元 /㎡/ 月。

区位交通

地铁：距离小区最近的地铁站是水贝站，约 590 米，此外，5 号线太安站和 7 号线洪湖站距离小区也在 1.5 公里范围内网易手机网。

公交：周边直线 1km 内有 24 个公交站，距离最近的君逸华府站仅有 131m。

驾车：临近布心路、太白路、东盛路等城市主干道，可通过清平高速、北环大道、丹平快速等快速通往深圳各区。

周边配套

商业配套：项目自带约 1 万㎡商业，包括 7260㎡地上商业和 2000㎡地下商业。周边有粤海城、太阳新城等商业配套，2 公里内还有喜荟城、IBC、万象汇等大型商业中心网易手机网。

教育配套：小学有东昌小学等，对口中学为翠园中学东晓校区。周边直线 3km 范围内还有百仕达小学、明珠中英文小学、深圳市翠竹外国语实验学校等 41 个小学，以及深圳市东湖中学、布心中学、深圳中学初中部等 24 个中学网易手机网。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院，其中深圳市人民医院距离楼盘 2.1km，深圳市职业病防治院门诊部距离楼盘 602m。

生态休闲：项目背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，周边 3km 范围内有 124 个公园，小区内部还规划有约 4500㎡的空中花园网易手机网。

小区规划

建筑布局：项目规划由 A、B、C、D 四座建筑组成，整体呈 C 字形布局。其中 A 座为 24 层高的公寓 / 公共性质，B 座为 32 层高的保障房，C 座和 D 座为 45 层高的商品房住宅网易手机网。

内部设施：小区内部规划有商业、文化活动室、体育场馆、架空中央花园等基础配套设施，还贡献了约 5500㎡室内文体中心、约 3030㎡户外运动场，包含成人、儿童泳池等运动配套设施网易手机网。

户型分析网易手机网

85㎡的 3 房 2 厅 1 卫：户型方正，动静分区，客厅连接景观阳台，采光通风较好，卧室带有飘窗，增加空间感和实用性。

93㎡的 3 房 2 厅 2 卫：布局合理，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，客厅与餐厅相连，空间开阔，厨房为 U 型设计，操作方便。

107㎡的 4 房 2 厅 2 卫：南北通透，四开间朝南，采光充足，客厅宽敞，景观阳台视野开阔，卧室分布合理，私密性较好。

129㎡的 4 房 2 厅 2 卫：户型较为方正，主卧和次卧均带有飘窗，空间利用率高，客厅与餐厅一体化设计，连接大阳台，彰显大气，厨房空间宽敞，可满足多人同时操作。

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