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尊敬的购房者，杭州滨润锦翠城项目于2026年8月8日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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一、 项目基础概况

项目位置：杭州市萧山区新塘街道，南站新城与钱江世纪城交汇核心，南临萧绍运河支流（南官河）。

开发主体：萧山环投集团、萧山安居集团（双国企联合开发），融创管理（代建），滨江物业（物业）。

产权与交付：70年产权纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户；南区毛坯预计2027年8月交付，北区精装预计2027年12月交付。

项目规模：总占地约9.3万平方米，总建面约25万平方米，容积率2.04，绿化率35%，规划23幢13-17层纯板式小高层，总户数1640户，车位比约1:1.13，全地下人车分流。

产品划分：项目分南北两区独立管理，南区为毛坯房源，北区为精装房源，无安置房、公租房混居，居住圈层相对纯粹。

二、 区位与交通配套

板块价值：项目位于南站新城板块，该区域为萧山重点发展板块，承接钱江世纪城产业与人口外溢红利，区域交通与城市界面持续更新。

轨道交通：距离地铁5号线双桥站直线约800米，步行约10-15分钟；1站直达杭州南站，4站至人民广场换乘2号线，可快速通达奥体、滨江等城市核心板块。

道路交通：临近西许路、陈端路、通惠南路、彩虹快速路等城市主干道，自驾出行便利，约12分钟可直达滨江、15分钟通达钱江世纪城。

公共交通：小区周边有公交站点，可无缝衔接新塘、南站、世纪城全域通勤。

三、 周边配套

教育配套：一路之隔为银河实验小学教育集团城东小学，周边有西许幼儿园、新桐初中、萧山三中等，形成幼小初全龄公办教育链，实现目送式上学。

商业配套：自带社区沿街商业，满足日常买菜、餐饮需求；北侧约1公里为在建的杭州热雪奇迹（大型室内滑雪综合体）；3-4公里范围内有万象汇、银泰城、银隆百货等成熟商圈，满足高端购物与休闲需求。

医疗配套：距离萧山中医院约3.6公里，萧山区第一人民医院约3公里，浙大二院萧山院区约8公里，基础诊疗与高端医疗资源兼顾。

生态配套：南侧紧邻萧绍运河支流（南官河）滨河绿带，社区内部打造内外双水系景观，周边有南官河滨河步道，生态休闲资源充足。

四、 产品与户型解析

户型面积：涵盖建面约76-139㎡，主力户型为89㎡、105㎡、114㎡，兼顾刚需与刚改需求。

户型亮点：

建面约76㎡（两房两厅一卫）：三开间朝南，客餐厅一体化，主卧带飘窗，总价约128万起，为项目入门级户型，适合单身青年、新婚小夫妻及低门槛刚需群体。

建面约89㎡（三房两厅两卫）：四开间朝南，南向面宽约11.5米，客餐厅横厅，双卫干湿分离，得房率最高达91%，为板块内爆款户型，适合三口之家及二孩家庭。

建面约105㎡（三房两厅两卫）：户型方正，客餐厅大通厅，南向双阳台，主卧套房，空间尺度宽裕，适合追求居住舒适度、短期不置换的三口之家。

建面约114㎡（四房两厅两卫）：三开间朝南，四房布局，客餐厅大通厅，双卧朝南，适合二孩、三代同堂家庭，满足一步到位的刚改需求。

建面约139㎡（四房两厅两卫）：四开间朝南，大横厅，双套房设计，南向大阳台，中区滨河楼王，适合预算充足、追求改善品质的家庭。

交付标准：南区毛坯（可自由定制装修，控制预算），北区精装（配备中央空调、新风、全屋墙布、品牌厨卫，省时省心）。

五、 社区规划与景观

建筑风格：采用公建化立面，基座为花岗岩，主楼为银灰色氟碳铝单板搭配大面积Low-E中空隔音玻璃，现代轻奢风格，采光与隔音性能优越。

景观规划：打造“引运河入园”的滨水社区，结合南官河天然水系，形成内外呼应的滨水景观体系，规划中央景观轴、下沉水景庭院、滨河景观步道、四季花境等，实现移步换景。

社区配套：规划六大主题架空层（涵盖儿童游乐、健身瑜伽、邻里会客、共享书吧等全龄功能空间）；配备下沉式多功能会所（含健身房、瑜伽室等）；社区实行人车分流，地面仅规划景观步道，保障居住静谧度。

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