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三亚新豪天地

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、项目基础核心信息

开发与物业：海南祥泰房地产开发有限公司开发，龙元建设承建；物业费1.8 元 /㎡/ 月（住宅里偏低），硬装交付、现房；总占地约4 万㎡，总建面约12 万㎡；5 栋 23 层高层，总户数约 1000 户；容积率2.2，绿化率40%；总车位 854 个（地上 131、地下 723），人车分流；

二、主力户型与产品亮点

59–70㎡ 一居 / 小两居：紧凑实用，阳台采光好，适合度假 / 刚需单身、投资出租；

75–89㎡ 两房两厅一卫 / 两卫：主力刚需，动静分区，全明，部分南北通透，适合度假小家庭；

90–114㎡ 三房两厅两卫：改善型，客厅大开间，主卧套房，双阳台，适合长居三代 / 二胎家庭；

120–130㎡ 四房：阔绰户型，多面采光，储物空间充足，适合高端度假与长期定居；

产品亮点：现代简约园林 + 中央水景，社区泳池、儿童活动区、健身步道齐全；自带约 3000㎡商业广场 / 临街底商；三梯八户，23 层高度视野开阔；现房无交付风险，性价比在市区与亚龙湾之间有优势。

三、社区与周边配套

内部配套：社区泳池、迎宾水景墙、儿童活动广场、休闲广场、健身步道、商业街与社区超市；

商业：步行可达鸿港新贸城、八爪鱼海鲜广场；3–5 公里到大东海夏日百货、香港广场、海旅免税城；

医疗：榆林海军医院、哈尔滨医科大学附属三亚医院、三亚市儿童康复中心；

教育：鲁迅中学、八一中学、周边多所幼儿园，按吉阳区年度学区划片政策入学；

交通：榆亚路主干道，红沙 / 亚龙湾隧道快速通各湾区；距亚龙湾高铁站约 7 公里，三亚站约 15 公里，凤凰机场约 25 公里；多路公交覆盖；

生态：临近大东海、鹿回头公园，周末休闲步行 / 骑行可达。

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