12月下半旬淮北2场土拍大战,地产市场持续升温!

淮北恒大雅苑 2017-12-22 12:40:00
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12月下半旬淮北2场土拍大战,地产市场持续升温!

独家看点一

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2017年上半年,淮北市土地市场共成交5宗地块,成交面积为270.06亩,揽金12.016亿元,成交平均单价约444.9万元/亩。2017年淮北市参与中国(上海)土地展、积极对接区域品牌房企等“走出去”活动,受到较高的关注度和认可度,越来越多品牌房企充分看好淮北房产与土地市场。

 

独家看点二

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 12月20日,淮北6宗地块出让,共计314.04亩。其中,碧桂园以19300万元的成交价竞得【淮国土挂(2017)35号】地块。此地块位于濉溪路西、刘庄路南,规划为居住用地,出让面积76.41亩。 

独家看点三

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【淮国土挂(2017)35号】地块紧邻恒大雅苑项目所在地!此地块东侧与濉溪路小学、淮北职业技术学院相邻,学区氛围浓厚。周边市政设施、公共设施齐全,恒大雅苑、金地御景等高档社区罗列分布,居住环境良好,适宜建设中高档学区用房。由此再次证明,恒大雅苑人民路城央位置炙手可热!

独家看点四

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楼面地价占房价的比例:楼面地价与房价的关系,地价占房价比例平均为33%。碧桂园1894万元楼面地价,意味着依据现有房地产行情,该项目后期销售价格将在8000左右。而恒大雅苑销售价格6000+,性价比指数高出不止一点。

恒大雅苑紧邻淮北主干道人民路与濉溪路,位居城市中央位置,占位城市重点的交通枢纽,北接淮北市区,南临濉溪县,5分钟畅享都市生活圈、城际快线,30分钟畅达苏鲁豫皖,交通十分便利。

值得一提的是,12月29日淮北土拍大战将持续上演,争夺战此起彼伏,是否预示着2018年淮北房地产市场新一轮的价格高攀呢?我们拭目以待!

恒大雅苑

 153㎡、156㎡城央精装大四房 

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