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儋州鸿基

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基本信息

开发商：海南儋州港宝置业有限公司，投资商为鸿基地产。

占地面积与建筑面积：住宅占地面积 333,520㎡，建筑面积 399,000㎡；别墅占地面积 96,667.15㎡，建筑面积 399,000㎡。

容积率与绿化率：住宅容积率为 1.2，绿化率 40%。

楼栋与户数：一期鸿基湖畔新城楼栋总数 46 栋，户数 3260 户；二期鸿基・翡翠湖规划总栋数 41 栋，户数 1046 户。

产权年限：住宅和别墅产权年限均为 70 年。

物业公司与物业费：由海南鸿基伟业旅业发展有限公司管理，住宅物业费 2.29-2.5 元 /㎡/ 月，其中洋房 2.3 元 /㎡/ 月，别墅 2.5 元 /㎡/ 月。

户型信息：主力户型有建筑面积约 105-127㎡的森屿洋房，以及建筑面积约 128㎡的湖语叠墅，均为一梯 2 户设计。

小区配套：小区内部配套丰富，已开放二十四間湖畔酒店、星野下清吧、湖畔商业街、湖畔菩提苑、鸿基体育公园等。还规划有娱乐休闲空间、宠物乐园、雨林探险基地等。园林景观方面，打造了高品质立体景观轴，有叠瀑溪流景观设计，并以林、湖、溪、岛为元素打造 5 大景观组团，还配有星光泳池。

周边配套

交通：项目约 3.5 公里到那大老城区，约 5 公里到达万洋高速，约 46 公里到达白马井高铁站，约 134 公里到达海口美兰国际机场。

教育：周边有儋州市第四中学、海之南实验小学等。

休闲：小区本身位于 3000 亩花果山公园内，揽 300 亩花果山生态湖景，自然环境优越。

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