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深圳合正观澜汇三期

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基本信息：

地址：龙华区福城街道观澜大道与观兴南路交汇，茜坑站 D 口。

开发商：合正地产。

占地面积与建面：总占地面积约 5.67 万㎡，总建面约 68.31 万㎡。

楼栋与户数：涵盖 10 栋超高层住宅，总户数约 3752 户（含 1025 户保障房）。

容积率与绿化率：容积率 8.85-9.4，绿化率 35%。

车位比：1:1.25（云境花园）。

户型与价格：

主力户型：有 72-75㎡两房、89㎡三房、105㎡三房及 123-128㎡四房，均为精装交付。

配套设施：

交通：紧邻地铁 4 号线茜坑站 D 出口，8 站直达深圳北站，14 站速达市民中心，规划中的 22 号线也将在此交汇。1-2 个红绿灯即可接驳沈海高速、龙澜大道，30 分钟直达福田 CBD。

教育：配建 21 班公立幼儿园，小学对口龙华第三外国语学校，初中对口龙华外国语学校福城校区。

商业：自带 3 大主题 Mall，包括福城天虹旗舰 Mall、邻里 Mall、街区 Mall，地下商业与地铁站无缝连接，1 公里范围内还有约 30 万㎡商业规划。

医疗：步行可达深圳市人民医院龙华分院，车程 10 分钟至龙华人民医院（三甲）。

休闲：毗邻观澜河湿地公园、九龙山公园等四大公园，社区内规划有空中运动公园、全龄亲子泳池及环形跑道。

项目特色：

建筑设计：由澳大利亚柏涛操刀，以 “高山流水” 东方美学理念为指导，荣获 2022 年美国缪斯设计大奖铂金奖。

装修标准：采用德系及国际一线品牌精装交付，如西门子厨具、唯宝马桶、高仪花洒等，并打造了焕新健康系统、超容收纳系统、人性化关怀系统、尊崇居家系统四大核心模块。

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