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珠海京华假日湾C区

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项目基础信息：

规划面积236000 平米

建筑面积500000 平米

容 积 率2

绿 化 率37%

规划户数5000户

物 业 费1.8元/m²/月

装修状况毛坯

交房时间现房

物业公司深圳市金地物业管理有限公司

开 发 商广东家和园房地产开发有限公司

项目介绍

京华假日湾花园位于珠海平沙新城 地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建将成为平沙国际度假综合城 。

景观特色

京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙首个国际度假综合城。

规划设计

其中京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙首个国际度假综合城。

建筑风格

京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙首个国际度假综合城。

京华假日湾C区周边设施

交通状况

乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到京华假日湾巴士站下车

楼盘配套:

平沙实验**、平沙**、华丰**、平沙成人中专职业**、平沙中心**

和大福百货、得一百货、东海百货、美惠佳百货商场

珠海商业银行迎雁支行、中行平沙支行

和大福百货、得一百货、东海百货、美惠佳百货商场

交通乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到京华假日湾巴士站下车

幼儿园平沙中心幼儿园

中**平沙实验**（省一级），平沙****（市一级），珠海一中平沙校区（国家示范**）

综合商场和大福百货、得一百货、东海百货、美惠佳百货商场

医院珠海市第五人民医院

银行/ATM珠海商业银行迎雁支行、中行平沙支行

其他海泉湾度假城、平沙广场、游艇码头

平沙医院、佳美社区卫生服务站、平沙友谊门诊部、佳美大药房

平沙影剧院、星光酒吧、华丰工人俱乐部、天字歌舞厅、尚美轩发型设计

户型图鉴赏：

提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，

在城镇空间结构上，整个金wan区形成“三轴一心，双港三区”城镇空间结构。

一心：西部城市中心（包括“一主”西部市级综合服务中心，“三副”金湾片区中心、枢纽基本城市组团副中心和航空产业文体休闲中心）

三轴：港珠澳大桥联动发展轴、双湖路城市发展轴、高栏港高速产业发展轴；

双港：区域枢纽机场珠海金湾机场和区域枢纽港高栏港；

三区：西部中心城区、临港产业区和临空产业区。

至2035年，金湾区规划总人口为115万人。

交通提升

以金湾枢纽为核心、双港为驱动，打造设施多元、集疏运体系健全、外联内畅的综合交通系统，支撑珠海成为大wan区交通核心的门户高地。

分别有3个方面：

支持双港能力提升，比如支持珠海金湾机场全面升级为开通国际航班的复合型区域枢纽机场，提升高栏港区设施能级。

珠海机场核心区系列工程效果图

重构区域交通格局，以金湾城市枢纽为核心，机场和港口为龙头，结合多层次的铁路、快速路网。

总体构建“一心、双港、四铁、五横六纵”的交通系统。提高出行品质，在市民或游客出行方面，推进轨道交通为骨干，常规公交为主体、辅助公交为补充。

居住、教育等公共配套

在住房保障上，主要围绕“搭体系，增供给、优布局”三个方面着手。

搭体系：构建以人才住房、公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

增供给：发挥市场机制作用，引导多主体投-资，通过集中建设、配建、改建、购买、租赁等多渠道供给保障性住房。

优布局：按照人口布局特点，围绕就业岗位布局优化完善住宅用地供应，实现职住平衡。

按照步行10分钟可达的空间范围构建社区生活圈，以邻里中心为主要载体，配套均等化、品质化、全龄化的高标准社区级公共服务设施。

并且配置服务园区的产业邻里中心。

在生态方面，打造“开放、活力、生态、舒适”的高品质绿色开敞空间系统。

构建“一带多廊，三核多点”的生态保护格局：

其中，三核指孖髻山、拦浪山-茅田山木头冲、高栏岛三大生态核心，金湖湿地、大门口水道湿地、南虎湿地、太平山等。

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