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中山108君悦府

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项目除自带有162亩的滨江公园，6万方私享庭园。以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计，打造“社区四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交场所”两大生活系统，以生态、绿色为主题，打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验，打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活，远眺城市繁华，尽享度假生活的景象。植物的设计风格遵循“自然有序、现代简约、雅致细腻”的原则，针对不同的入口、活动空间栽种不同的植物，进行有层次地植物分区。

中山108，作为东区总部最先启动的航母综合体，近120万平的体量，让它自成一个微缩都市。

整个项目涵盖国际五星级酒店、高端江景豪宅、摩天大平层、服务式公寓、花园式立体商业街区、文化艺术中心、约162亩生态滨江公园等业态。

目前，中山108·君悦府，在售约89-144㎡四至五房，带装修均价1.56-2.2万/㎡；至于中山108·天銮，推出约298-708㎡摩天大平层产品，尚未开售。

这里主要看【君悦府】，全盘80%以上都是4房的设计，实用率100%，自带约5万㎡私家园林、1300㎡游泳池、康体活动区和儿童活动区等。

约89平，业主可以做出4房，如无意外，它应该是这两年市中心最先卷起低面积四房的祖师爷。

而这款户型，目前市面罕有。

项目总占地面积258064.4平方米(折合约387亩)，总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。其中，住宅组团——“中山108君悦府”，定位为高端江滨府邸，建筑面积约21万平方米，项目共15栋高层住宅；项目首推3栋和4栋建面约89-130㎡户型产品，共32层，两梯四户，稀缺户型设计，房屋赠送率高；整体以改善户型为主，百变多功能格局，发挥更多可能，是经过设计师团队数十次修改、完善，最终敲定的近乎绝版的人居空间，最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。

中山108君悦府