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三亚-世茂三亚国际金融中心

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基本信息

开发商：世茂集团。

占地面积：约 5.77 万平方米。

总建筑面积：约 31.74 万平方米。

容积率：4.5。

绿化率：35%。

产权年限：商业产权为 40 年。

建筑规划

设计理念：由国际知名建筑设计院伍兹贝格倾力打造，将滨海生态资源融入建筑，消融城市、人、自然、建筑的边界，打造全景生态美学、都芯有机商务等业态。

建筑风格：采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙搭配金属线条为主，建筑形态呈螺旋状上升，独特的造型与周边自然环境相互呼应。

楼栋概况：项目分两期开发，一期 1 号楼为 23 层，2、3 号楼为 5 层；二期写字楼总高 121 米共 23 层。

业态分布

一期：包含建面约 145-290㎡的精品商业，建面约 33-224㎡的一线临街商铺，以及建面约 100-306㎡的云端商务智慧空间 / 总裁会客厅。

二期：主要为写字楼及全球商业精品购物中心。

户型信息

办公户型：有建面约 103-254㎡的可观海大平层办公设计，也有挑高约 5.4m 的空间，可灵动演绎商务格局，还有部分楼层如 4-10 层挑高 5.40m，17、19-23 层挑高 3.55m，满足不同企业需求。

商铺户型：1 层挑高 6 米，面积约 74-176㎡；2 层挑高 4.5 米，面积约 84-326㎡；3 层挑高 4.5 米，面积约 76-205㎡，部分带有露台；4-5 层挑高 4.5 米，面积约 122-230㎡，可配备独立电梯。

周边配套

交通：坐拥迎宾路和河东路两大交通枢纽线，周边直线 1km 内有 13 个公交站，最近的月川小学站仅 71m，驾车约 15 分钟可到三亚凤凰国际机场，约 20 分钟可到三亚站。

教育：直线 3km 范围内有 58 个幼儿园、11 个小学、10 个中学，如三亚市第九小学、海南中学三亚学校等。

医疗：直线 3km 范围内有 12 个一级及以上医院，三亚市人民医院距离楼盘 1.2km，三亚中心医院距离楼盘 1.3km。

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