三亚一山湖售楼处电话-三亚「三亚一山湖」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚三亚一山湖

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基础核心信息

交通：；距三亚高铁站约 6km、凤凰机场约 14km；9/23/27/40 路等公交直达，步行到乐天城、丹州农贸市场，3km 覆盖海旅免税城、大悦城。

开发商 / 物业 / 产权 / 交付：国企黑龙江省建设投资集团；绿城物业（一期），物业费 3.98 元 /㎡・月；70 年住宅产权（民水民电，可落户，按当年教育局划片，执行三亚住宅限购政策）；一期已纯现房全部入住（超 4200 户）；二期精装交付，预计2026 年 9 月 30 日交房，样板间 / 实体楼可看。

社区指标：总占地约 647 亩（约 43 万㎡），总建面近百万㎡，分两期开发；整体容积率 1.5，绿化率 42%（二期 40%）；二期 24 栋住宅 + 1 所幼儿园，1915 户，车位 2495 个；社区配套含度假泳池、业主食堂、社区超市、6 班幼儿园、健身场地、湖畔步道等。

核心优势

百万方醇熟大盘：一期已满住，配套全部兑现，无烂尾风险，生活氛围浓。

稀缺山湖资源：城市核心区罕见 “三山一湖”，负氧离子高，居住舒适度远超纯海景盘（无潮湿困扰）。

国企 + 绿城物业：国企开发稳健，绿城物业是高端住宅标杆，保值增值有保障。

二期准现 + 精装：交房周期短，精装省心，适合想快速入住的客户。

迎宾路枢纽：通达四大海湾，通勤与度假出行都便捷。

核心配套（山湖生态 + 成熟生活圈）

商业：乐天城、丹州农贸市场（步行可达）；海旅免税城、夏日百货、大悦城（3km 内）；社区自带业主食堂、旺豪超市、临街商铺，日常无需远行。

教育：社区 6 班幼儿园；周边有丹州小学、三亚华侨学校、市第九小学、市第一中学，教育资源充足（落户后按划片入学）。

医疗：15 分钟车程到三亚中心医院、三亚市人民医院（三甲），医疗保障完善。

生态休闲：约 10 万㎡小西湖、海螺岭森林公园、三山环绕，社区内有环湖步道、大型泳池、园林景观，宜居属性强。

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