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深圳深业中城

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基本信息

开发商：深圳市深业中城有限公司。

占地面积与建筑面积：总占地近 4 万㎡，总建筑面积约 36 万㎡。

容积率与绿化率：容积率 6.62，绿化率 30%。

物业类型：涵盖住宅、公寓、商办等多种物业类型。

车位配比：约 1:1.1。

交楼标准：精装、毛坯。

物业费：9.9 元 / 月 / 平方米。

配套设施

交通：紧邻地铁 1、7、9、11 号线的换乘站车公庙站，距离仅约 500 米。横向主干道有红荔路、深南大道等，纵向有香蜜湖路、广深高速等，交通十分便利。

商业：自带约 2 万㎡商业配套，同时约 500m 范围内环绕有东海缤纷天地、东海城市广场等购物中心，约 1.3 公里内有印力中心、山姆会员店，约 3 公里内有 cocopark、皇庭广场等高端商业配套，能满足各种生活购物需求。

教育：周边有深圳市高级中学、福田区东海实验小学、深圳外国语学校东海附属小学等优质学校，教育资源丰富。

医疗：附近有北京大学深圳医院、深圳市眼科医院、福田区疾病预防控制中心、香港大学深圳医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

小区规划

建筑布局：建筑布局错落有致，涵盖多栋高层住宅与公寓，各楼栋采光与视野良好。

内部配套：设有高端会所，配备健身房、恒温泳池、瑜伽室等，还规划了儿童游乐区与老年活动中心，满足全年龄段人群的休闲需求。

景观规划：以中央花园为核心，绿植层次丰富，四季皆景，通过景观步道串联各个功能区域。同时，引入人车分流设计，保障行人安全与小区静谧。此外，智能安防系统全方位覆盖，营造安全、舒适、宜居的高品质生活空间。

房屋户型

住宅户型：此次推售的住宅 1 栋分为两个单元，有 137 平 3 房，185 平 3 房，192 平 3 房和 212 平 4 房共 4 个户型。

公寓户型：6B 栋为精质公寓，面积约 70-92㎡；6A 栋为大平层公寓，面积 124-286㎡。

项目特色

生态环境优越：北面与 43 万㎡的香蜜公园一路之隔，并通过生态廊桥直连，可俯瞰香蜜公园，东、南、西、北各个方向还可欣赏莲花山、深圳高尔夫球场、园博园、塘朗山等景观。

服务品质高端：引进国际知名的 “管家式服务”，聘请世界五大行 “第一太平戴维斯” 物业顾问，提供一对一管家私人代理服务，建立 1 小时内服务回应等管家服务体系。

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