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一、基础概况

开发商：玖心（常州）房地产开发有限公司（日本大和房屋）

物业：大和宝业物业，3.0 元 /㎡/ 月

规模：占地约 7.5 万㎡，建面约 22.57 万㎡；15 栋（9 栋高层 + 6 栋洋房），967 户（纯改善）

容积率 / 绿化率：2.2 / 35%

产权：70 年（住宅）

开盘 / 交付：2023 年首开，2025 年 1 月 30 日整体交付（实景精装现房）

装修：全屋精装（日系精工标准）

二、主力户型与价格（2026 年 6 月）

149㎡ 三房两厅两卫（高层）：三开间朝南，主卧套房

171㎡ 四房两厅两卫（高层）：南北通透，大横厅

199㎡ 四房两厅三卫（高层）：双套房设计，独立玄关

227-238㎡ 四房两厅三卫（洋房）：洋房低密，得房率高

三、核心配套

交通：距地铁 2 号线紫云站步行约 310 米；近东方西路、龙城大道高架；公交 B2 路、209 路等

教育：海华幼儿园、虹景小学、虹景中学；近局前街小学集团化办学的常青小学

商业：距天宁吾悦广场约 1.5 公里；近新北万达、恐龙园商圈

生态：横塘河湿地公园、紫荆公园、水晶生态公园三园环绕

医疗：常州市儿童医院、市中医院（三甲）

四、小区亮点

亮点日系精工 + 现房：日本大和房屋开发，实景精装现房，所见即所得

地铁口 + 低密：2 号线紫云站近在咫尺；容积率 2.2、绿化率 35%，居住舒适

纯改善圈层：无小户型，主力 149㎡起，圈层纯粹；车位比 1:1.7，人车分流

高性价比：同板块价格洼地，精装标准高，细节品质突出

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