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过去一年半的时间，因楼市调控和经济大环境影响，深圳购房者的热情普遍不高，因此不论是二手房还是新房市场都出现了交易疲软的现象。

就龙岗来说，中心城片区过去一年多时间推出过多个住宅新盘，从单项看几乎都有亮点，或是因为地铁，或是商业，或是学校······但从综合素质看，都是差了那么一点意思。

而如今，作为昔日的龙岗网红盘，仁恒公园世纪卷土重来，传言将在国庆前后推出第三期新品，预计将成为龙岗楼市等待许久的一个高光时刻。

据此前公布的项目数据，仁恒公园世纪项目整体占地面积约11.5万㎡，建面约48万㎡，规划分四期开发，其中一二期在两年多之前入市，均取得了很好的开盘成绩，而且目前一期已经交楼，二期计划也将在年底交付。

目前即将入市的三期位于项目地段的中段，一期与二期项目的中间，也是几期项目中位置最好的一期。

仁恒公园世纪三期效果图

仁恒公园世纪三期规划住宅总户数为930户，户型建面约109-185㎡，三梯三户或三梯四户，车位比为1:1.16，计划精装交付，从其产品设计上看，应该是整个项目中定位最高的一期产品。

作为刚需片区，过去我们熟悉的龙岗中心城乃至大运新城，这两个核心片区的住宅楼盘起步门槛都出现过60㎡左右的2房，上限也出现过110㎡左右的4房。而仁恒公园世纪三期起步门槛就是109㎡，该项目产品的定位一看就不简单。

建面约109㎡3房2厅2卫：

109㎡户型是仁恒公园世纪三期的上车户型，同时也是主力户型，一般刚需项目在该面积段大多做了4房的设计，而本项目却仅做了标准3房设计，以满足更高要求刚需对于舒适居住空间的需求。

建面约128㎡4房2厅2卫：

128㎡户型同样是本次仁恒公园世纪三期的主力户型，房源数量与109㎡相当。该户型建面和布局在其他项目当中就比较常见了，往往作为最大面积的旗舰户型示人。

该户型采用了横厅设计，各功能区空间宽敞舒适，入口处还赠送了面积可观的入户花园，实用性强又增加了室内的隐私，这样的设计在其他项目同面积段产品中还是比较少见的。

建面约177㎡4+1房2厅3卫：

该户型是经典的“双龙抱珠”布局，深受传统购房者的喜爱，也是本批产品中房源数量最少的一个户型，比较稀缺。

该户型做了两个套房设计，让主人和父母生活起居更加方便，而且公共区域空间足够宽敞，客厅处还能根据业主的实际需求增减房间数量，整体功能性很强，也比较符合改善型家庭的需求。

建面约184㎡4+1房2厅3卫：

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