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苏州中铁建花语天辰

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中铁建•花语天辰雅园

基本情况

建筑类型：洋房7幢（10F）、小高层5幢（17F）

规划户数：449

容积率：1.8

车位比：1.72 :1（774个）

面积段：122~173㎡

开发商：江苏祥弘房地产开发有限公司（中国铁建）

交付：精装交付

物业：中铁建物业

项目位于科技城的最西面，差不多是属于太湖科学城的位置，距离南京大学苏州校区不到1公里。

虽然板块内规划了南大的一系列附属学校，但项目更大可能是划在苏州科技城实验小学西渚校区（原西渚实验小学）和苏州高新区实验初级中学教育集团三中分校（原苏州高新区第三中学校）。（以教育部门最终划片为准）

项目紧邻科技城主轴太湖大道，出门就是有轨电车1、2号线龙康路站和规划中的9号线。

项目自带商业，东南700米是邻里中心生活新空间，总建筑面积2.8万方，投资2.8亿，涵盖新型农贸市场、超市、餐饮、教育培训、健身中心等，可满足日常生活的大部分需求。距离最近的综合体龙湖星悦荟和新区文体中心都在1.7公里左右。

项目北面800米就是南京大学医学院附属苏州医院（原科技城医院），三甲标准打造，非常便利。

项目包含洋房、小高层两种产品形态，容积率1.8，属于科技城较为低密的项目。

外立面采用定制级深灰，大面积流光幕镜+石材立面，超高窗墙比。

户型涵盖约122~173㎡，面积段还是比较丰富。全系标配约6-7.2米横厅、全屋飘窗、南北通透、独梯明卫等。

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