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佛山藏珑华府

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基本信息

开发商：广东宏泰国通地产有限公司。

物业公司：北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司。

竣工时间：2022 年。

物业类型：住宅。

绿化率：35%。

容积率：3.5。

建筑面积：749,244 平方米。

总户数：3705 户。

停车位：4831 个，车位比约 1:1.3。

小区规划

园林景观：小区内部打造了 10 万平方米的法式园林，楼间距最宽达 80 米，还配有 1200 平方米的铂金会所、室内外双泳池、羽毛球场、2000 米健康跑道等设施，为业主提供了舒适的休闲娱乐空间。

商业配套：自带约 11 万平方米的商业综合体，涵盖超市、餐饮、健身等业态，能够满足业主的日常生活需求。

户型设计

藏珑华府在售户型为 95-127 平方米的三至四房。其中，95 平方米三房为经典竖厅设计，动静分区明确，主卧带 270° 转角飘窗；109 平方米三房采用横厅布局，客厅开间达 3.8 米，可改造为 “客厅 + 书房” 灵动空间；127 平方米四房南北通透，双阳台设计，主卧套房配独立衣帽间。

周边配套

交通：地处陈村三龙湾核心区，北接广钢新城，南连佛山新城，东临广州番禺，直线距离广州南站仅约 5 公里。周边形成 “4 地铁 + 3 桥 + 4 高速” 的立体交通网，临近佛山 2 号线石洲站，3 站直达广州南站，无缝接驳广州地铁 7 号线、22 号线；魁奇路、广珠西线等 4 条高速环绕，通过海怡大桥、番海大桥可快速切换广佛核心区。

教育：小区自带约 6000 平方米省一级标准国际双语幼儿园，5 公里范围内覆盖顺德拔萃实验学校、南海外国语学校、美伦国际学校等优质教育资源。

商业：3 公里范围内有佛罗伦萨小镇、顺联广场、寰球荟三大商圈环绕，商业氛围浓厚。

佛山藏珑华府

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