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广州学府尚城

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项目概况

位置：天河区五山板块

开发商：广州市城市建设开发集团（越秀地产）。

建筑年代：约2010年后建成，为五山板块较新的商品房小区之一。

小区特点

产品类型：

以高层电梯房为主，户型涵盖紧凑两房至舒适四房，面积段约60-130㎡。

部分户型设计为“N+1”灵动空间，利用率较高。

社区环境：

小区内部绿化良好，配有儿童乐园、健身设施、小型泳池等。

人车分流设计，地下停车场车位比例约1:0.8（需核实实际使用情况）。

物业与管理：

越秀物业提供服务，管理规范，物业费约3-4元/㎡·月。

周边配套（突出“学府”资源）

教育：

毗邻华南理工大学、华南农业大学，人文氛围浓厚。

对口小学为五山小学（省一级），中学为广州市天河中学（具体以当年学区划分为准）。

交通：

距离地铁3号线五山站约500-800米，步行可达。

临近广园快速、华南快速，自驾通往珠江新城、琶洲较便捷。

商业：

周边有东方之珠花园商业街、五山商圈，大型购物需至天河城、太古汇等（地铁3-4站）。

生态：

靠近天河公园、火炉山森林公园，休闲资源丰富。

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