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常熟开发大院
开发商与物业
开发主体为江苏七彩马集团，开发商自持物业运营；整体为40 年商业产权，不限购，商用水电标准，支持通天然气、预装光伏发电系统，无大型沿街商铺。
区位
常熟市政府东侧主城核心地段，临近金沙江路、海虞北路主干道，靠近虞山山体。公交路网密集，靠近规划市域轨交站点，去往老城各大商圈通行便捷。
社区整体规划
占地约 19.57 亩，容积率 1.05，绿化率 35%，整个社区仅规划 30 栋独栋楼栋，排布规整，圈层私密性极强。人车分流布局，每户配备专属车位，内部打造中式景观庭院，整体风格现代简约搭配铝板外立面。
交付与产品
现已实景现房、毛坯交付，全盘只有独栋商墅一种产品，无洋房、叠墅与小户型。
户型建面 510-580㎡，主力户型约 560㎡，地上四层结构、不含地下室；南向宽尺度开间，每户配备私家庭院与顶楼超大露台，每层均可独立做成套房格局，空间可灵活改造，既可私人自住，也可作为企业会所、办公接待空间。
周边配套
教育：临近塔前小学、实验中学本部等学校，但项目属于商业性质，无法划分学区。
商业：步行可达凯尔顿广场，短途车程覆盖印象城、八佰伴、方塔步行街、琴湖商圈，商业配套全部现成落地。
医疗：就近市第一人民医院、二院城区院区。
文体生态：紧邻常熟市政府、市图书馆、体育馆、博物馆，步行可达海虞园，向西可达虞山休闲景区。
板块特点
地处常熟古城政务核心地段，主城核心几乎不再新增独栋地块，30 席的体量稀缺度很高；周边城市配套完全成熟无需等待兑现，兼顾主城地段、独栋私密属性，商墅属性用途灵活。
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